512
Украина не получает налоги с 8 млн га земли: эксперт назвал причины
— Аграрный рынок
Украина, которая входит в пятерку крупнейших в мире поставщиков агропродукции, недополучает миллиарды гривен налогов от агросектора из-за того, что часть рынка работает “в черную”. “В тени” находятся 8 млн га украинских земель. Об этом, а также о причинах сложившейся ситуации в своем блоге на OBOZREVATEL рассказал адвокат Вячеслав Ганган.
“Украина входит в пятерку крупнейших мировых поставщиков агропродукции. Аграрный сектор генерирует свыше 10% украинского ВВП. Сельхозпродукция составляет 39,8% в общем экспорте Украины, или около $20 млрд. И при этом государство недополучает от агросектора миллиарды гривен в виде налогов, поскольку часть рынка работает “в чёрную”. По оценкам Всемирного банка, “в тени” находятся около 8 миллионов гектаров украинских земель. Владельцы паев отдают их в аренду, но документы при этом не оформляются, а налоги не платятся”, – написал Ганган.
Причиной этого адвокат считает нарушения при заключении договоров аренды паев между агрокомпаниями и владельцами земли.
“По Налоговому кодексу, стоимость аренды составляет от 3 до 12% от денежно-нормативной оценки земли. Плюс местная администрация может добавить еще 1% на социальное развитие региона, если землю выделяет государство. В зависимости от стоимости аренды пая определяется и размер налога на землю”, – рассказывает Ганган.
Как правило, по мнению адвоката, селяне, имея дело с крупными агрокомпаниями, стараются установить цену аренды повыше. В среднем речь идет о 13%. И большие агрохолдинги, работающие “в белую”, указывают в договорах реальную стоимость аренды – и платят с нее все налоги. Другое дело – предприниматели помельче.
“Мелкие предприниматели решают все по-другому. Тут возможны два варианта. Первый: пайщик, у которого есть СПД, договаривается с соседями и арендует у них землю. В договорах отражается цена аренды паёв 3% от денежно-нормативной оценки. А остальные, скажем, 10% арендатор платит своим односельчанам наличными. Агрохолдинги себе такого позволить не могут. Поскольку риски того, что контролирующий орган установит факт уклонения от налогов, очень высоки, а потери от штрафных санкций несоизмеримо больше выгоды от занижения арендной платы. Поэтому крупный бизнес указывает в договорах реальную цену и честно платит налоги. То есть мелкие агропроизводители платят налог на землю от 3%, а крупные агрохолдинги – от 13%”, – раскрывает схему Ганган.
При этом, по словам адвоката, подобная “минимизация” является не самым худшим из возможных вариантов.
“Второй вариант еще хуже. В этом случае один пайщик договаривается с другими устно, а деньги полностью отдает наличными. Он собирает все паи, номинально не подписывая ни одной сделки. Засеивает землю, выращивает урожай, убирает. Затем покупает фиктивные производственные документы у трейдеров и продает товар по этим документам. Именно таких земель в Украине 8 миллионов гектаров. Полиция и местные администрации ничего не замечают”, – резюмировал эксперт.
По материалам: Обозреватель
Поделиться новостью
Также по теме
Украинской пшенице придется больше конкурировать на традиционных рынках
россия украла 15 млн тонн украинского зерна
На украинском рынке наблюдается снижение оптовых цен на голубику
Экстремальные погодные условия приводят к резкому росту цен на продукты в мире
Где чаще всего начинают и закрывают агробизнес в Украине (карта)
Сколько теряет Украина из-за схем «черного» зерна
