1497
Как выбрать оптимальную форму управления многоквартирным домом
— Личные финансы
Качественное управление многоквартирным домом и придомовыми территориями напрямую зависит от выбора оптимальной формы управления.
Об этом пишет Министерство социальной политики Украины.
Законом Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» (далее – Закон) определены три формы управления многоквартирным домом:
- Самостоятельное управление многоквартирным домом совладельцами.
- Управление многоквартирным домом управляющим.
- Управление многоквартирным домом объединением совладельцев многоквартирного дома (далее – ОСМД).
Самостоятельное управление многоквартирным домом совладельцами
Такая форма управления предусматривает возможность управлять домом без создания ОСМД. Этот вариант управления может быть рекомендован для малоквартирных домов (3-5 квартир), где владельцы самостоятельно могут содержать дом и придомовую территорию в надлежащем состоянии.
Принятие решений по управлению собранием совладельцев и процедурные вопросы проведения собрания урегулированы Законом.
К полномочиям собрания совладельцев относится принятие решений по всем вопросам управления домом:
- распоряжение общим имуществом дома;
- определение управляющего и его отзыв, утверждение и изменение условий договора с управляющим;
- избрание уполномоченного лица совладельцев при заключении, внесении изменений и расторжении договора с управляющим, ведение контроля за его выполнением;
- определение полномочий управляющего по управлению;
- проведение текущего и капитального ремонтов, реконструкции, реставрации, технического переоснащения общего имущества дома и определения подрядчиков для выполнения таких работ;
- определение даты и места проведения следующего собрания совладельцев;
- определение перечня и размера расходов на управление;
- отключение дома от сетей централизованного снабжения коммунальных и определения системы дальнейшего обеспечения дома коммунальными услугами;
- принятие решения о выборе модели организации договорных отношений с исполнителем коммунальной услуги.
Самые интересные и важнейшие новости, а также советы, которые пригодятся для вашего кошелька – всегда в нашем телеграм-канале Finance_ukr 🤫 Переходите, подписывайтесь – с нами интересно и полезно!
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
