2676
"Мы не в Японии": Парцхаладзе рассказал, как будут контролировать плотность застройки (таблица)
— Недвижимость
С 1 сентября 2018 года в действие вступили новые государственные строительные нормы по градостроительству, которые впервые ввели предельные показатели плотности населения микрорайона:
- 150-450 человек на гектар.
- В крупный городах допускается превышать максимально на 20% – до 540 человек на гектар.
Об этом сообщил заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе.
Как взять кредит под низкий процент на недвижимость
«У нас есть примеры, где на 1 гектаре проживает 3000 жителей. Теперь ограничение составляет 540 человек на гектар. И местные власти обязаны это контролировать. Нельзя сказать, что это сильное ограничение – в Берлине, например, максимальная плотность застройки составляет 240 человек на гектар, потому что там идут по другому принципу. У нас же часто высокую плотность застройки объясняют тем, что нет земли. У нас Украина является крупнейшей страной в Европе с точки зрения территории! Мы не в Японии или Сингапуре живем, и не в Нью-Йорке, который фактически на острове строился. У нас есть куда расширяться», – резюмировал он.
Что следует учитывать в новых жилых домах на земельных участках в существующих микрорайонах:
1 – население, проживающее в существующих жилых домах и новостройках,
2 – уровень их обеспечения объектами благоустройства в соответствии с этими нормами,
3 – наличие объектов повседневного обслуживания в пределах соответствующего микрорайона,
4 – размер земельных участков, определенных под новое строительство, обеспечивая при этом соблюдение градостроительных, санитарных норм и противопожарных требований.
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
