Как правильно арендовать жилье

1484

В Украине летом традиционно ожидается подорожание аренды жилья на 10-20%.

Как правильно арендовать квартиру, и какие детали предусмотреть перед тем, как арендовать жилье.

Основные рекомендации:

Требовать у владельца документ, который подтвердит право собственности, то есть проверить, кому принадлежит жилье.
Сделать выписку из реестра имущественных прав, где будет указано, кому и на каких правах принадлежит недвижимость.
Составить договор аренды.

Как правильно составить договор аренды

Договор аренды составляется в произвольной форме, распечатывается в двух экземплярах. После подписания один экземпляр остается у владельца квартиры, другой – у арендатора.
В договоре необходимо указать: сумму ежемесячного платежа, сроки расчета и сроки аренды, описать все имущество, которое находится в квартире, и снять показания счетчиков. Также важно указать об обязанности заблаговременного предупреждения о прекращении договора, чтобы арендодатель не мог неожиданно выселить арендатора. И условия досрочного расторжения договора найма.
Желательно оформить дополнительные документы: акт о залоге, акт, описывающий факт передачи ключей и тому подобное.

Как избежать повышения арендной платы

Сумма арендной платы и порядок ее внесения необходимо прописать в договоре.
Согласно нормам статьи 820 ГК, одностороннее изменение размера арендной платы не допускается, если иное не установлено договором.

По материалам:

Если Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter , чтобы сообщить нам об этом.

Поделиться новостью

Также по теме