2075
Рейдерам усложнили захват недвижимости: вступили в силу новые правила госрегистрации
— Недвижимость
В Украине 2 ноября, вступил в силу закон, ужесточающий ответственность за подделку документов при регистрации недвижимости.
Закон №1666-VIII называется “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и защиты прав собственности”. Он меняет ряд нормативно-правовых актов, регулирующих защиту прав собственности, экономических интересов граждан и инвесторов, уменьшая риск рейдерского захвата имущества.
Закон обязывает нотариуса удостоверять подлинность подписи учредителя или уполномоченного ими лица на учредительном документе, передаточном акте и распределительном балансе юрлица, заявлении о выходе из общества, которые предоставляются для государственной регистрации изменений о юридическом лице.
Также закон постановляет, что электронная цифровая подпись отныне будет предоставляться исключительно в условиях личного присутствия подписантов. Помимо того, в Уголовный кодекс Украины внесена норма об уголовной ответственности за подделку документов, предоставляемых для проведения государственной регистрации.
Изменения также меняют саму систему государственной регистрации прав на недвижимость. Теперь регистратор должен в неотложном порядке уведомлять собственника объекта недвижимости о проведении соответствующих регистрационных действий.
Вводится обязательная регистрация заявления собственника недвижимости о запрете проведения регистрационных действий в государственном реестре прав. Теперь возобновление таких действий возможно лишь по решению суда или заявления самого собственника.
Закон также разрешает Минюсту отслеживать регистрационные действия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Государственные регистраторы обязаны использовать ведомости Государственного земельного кадастра и Единого реестра документов, дающие право на выполнение подготовительных и строительных работ.
Документ увеличил с 30 до 60 дней срок обжалования решений, действия или бездеятельности государственного регистратора. Также регистраторы теперь в обязательном порядке будут выдавать бумажную выписку из Государственного реестра прав.
По материалам: Вісті
Поделиться новостью
