1492
Частные дома в пригороде Киева во II кв. в долларах США подешевели на 1,8%, в гривне – на 11,5%, – эксперты
— Недвижимость
Средняя стоимость 1 кв. м частных жилых домов в пригороде Киева в апреле-июне 2015 года в долларах США снизилась на 1,8% – до $1,048 тыс., при этом снижение цен в гривне составило 11,5% – до 22,196 тыс. грн.
Такие данные содержатся в ежеквартальном обзоре информационно-аналитического портала (ИАП) “Столичная недвижимость” на основании информации входящих в First Realty Group агентств недвижимости (АН) “Благовест” и Park Lane (все – Киев) в четверг.
“В долларовом эквиваленте за последний квартал уменьшение средних цен наблюдалось во всех районах: от 0,2% в Броварском и Обуховском, до 4% в Васильковском районах, в национальной валюте – снижение во всех районах от 10% до 13,5%”, – отмечается в сообщении.
По данным экспертов, с начала 2015 года средняя стоимость 1 кв. м частных домов в пригороде столицы в долларах США снизилась на 2,4%, тогда как в гривне увеличилась в 71,9%. При этом в июне-2015 к июню-2014 снижение цен в долларах США составило 2,4%, тогда как рост в гривне – 31,2%.
Согласно сообщению, в апреле-июне-2015 средневзвешенная стоимость предложения частных домов премиум-класса под Киевом составила $2,066 тыс., или 43,754 тыс. грн за 1 кв. м, эконом-класса – $0,43 тыс., или 9,107 тыс. грн за 1 кв. м.
По данным экспертов, с начала 2015 года в июне-2015 к марту-2015 количество выставленных на продажу частных домов под Киевом выросло на 7,3% – до 4,698 тыс. ед., тогда как снижение предложения с начала 2015 года составило 11%, а в июне-2015 к июню-2014 – 19,8%.
При этом доля частных домов, впервые выставленных на продажу, в апреле-июне-2015 составила 16,1% общего объема предложения, а средняя стоимость 1 кв. м в таких домах в долларах США снизилась на 15,1% – до $0,906 тыс., в гривне – на 23,5% – до 19,195 тыс. грн, отмечается в сообщении.
По данным экспертов, наибольшее предложение частных домов в июне-2015 зафиксировано в Киево-Святошинском (41%), Обуховском (15%), Бориспольском (14%), наименьшее – Васильковском (12%) в Вышгородском и Броварском районах (по 9%).
Увеличение предложения частных домов в июне-2015 наблюдалось во всех районах на уровне 1,7-12,9%, при этом наибольшее снижение предложения на 13,6% зафиксировано в Вышгородском районе, уточняется в сообщении.
По данным экспертов, в апреле-июне-2015 в общем объеме предложения частных домов в пригороде Киева долю в 39% заняли дома площадью 100-250 кв. м, долю в 38% – дома площадью 250-300 кв. м, долю в 13% – дома площадью от 500 кв. м, долю в 10% – дома площадью до 100 кв. м.
Как сообщалось со ссылкой на ежеквартальный обзор ИАП “Столичная недвижимость” на основании информации в First Realty Group, средняя стоимость 1 кв. м частных жилых домов в пригороде Киева в январе-марте 2015 года в долларах США снизилась на 0,5% – до $1,068 тыс., при этом рост цен в гривне из-за девальвации национальной валюты составил 48,3% – до 25,091 тыс. грн.
При этом в марте-2015 к марту-2014 средняя стоимость 1 кв. м частных домов в пригороде столицы в долларах США снизилась на 2,6%, тогда как в гривне увеличилась в 2,1 раза, при этом в марте-2015 к марту-2013 снижение цен в долларах США составило 8,4%, тогда как рост в гривне – в 2,7 раза.
First Realty Group объединяет АН “Благовест” (создано в 1993 году, к началу июля 2015 года объединяло восемь филиалов в Киеве, штат сотрудников – около 600 чел.) и АН Park Lane (создано в 2006 году, к началу июля 2015 года объединяло шесть филиалов в столице, штат сотрудников – более 520 чел.).
По материалам: Столична нерухомість
Поделиться новостью
