3969
Эксперт рассказал, какая недвижимость пользуется повышенным спросом у киевлян
— Недвижимость
Сегодня люди отдают предпочтение покупке недвижимости не в столице, а в городах-спутниках Киева.
Об этом рассказала генеральный директор АН «Благовест» Галина Мельникова.
По ее словам, популярность покупки квартир в городах-спутниках Киева действительно возросла в разы.
«Это объясняется активной застройкой пригородов новыми жилыми комплексами и лояльной ценой, примерно на 30% ниже, чем в спальных районах Киева», – говорит Мельникова.
По словам специалиста, популярны среди пригородов Вышгород, Буча, Ирпень, Бровары и Киево-Святошинский район (Чайки, Петропавловская и Софиевская Борщаговка, Вишневое).
«В Киеве популярность районов зависит от цены и класса объекта», – уточняет эксперт.
Мельникова заявляет, что в бюджетном сегменте район играет не первостепенную роль и такие предложения востребованы в любом месте.
«В сегменте 80-150 тыс. долл. спросом пользуются Позняки-Осокорки (лидер спроса), а также Оболонь, Соломенка, Голосеево. В сегменте 150-200 тыс. долл. выходят в лидеры спроса Печерск и центральная часть Шевченковского и Голосеевского районов. В элитном жилье (от 200 тыс. долл.) – однозначно Печерск и центр Шевченковского, иногда встречаются качественные объекты в Оболонском, Подольском и Дарницком районах», – говорит специалист.
Кроме того, Мельникова сообщила, что «лидирующую долю на рынке купли-продажи недвижимости, конечно, занимают квартиры».
«Если характеризовать финансовую составляющую, отмечу – цены остались примерно такие же».
В частности, генеральный директор АН рассказала, что значительной динамики в сторону уменьшения или увеличения стоимости не отмечалось.
«Если говорить о валютной стоимости, то на некоторые позиции она просела в пределах 10%, при этом гривневая стоимость остается соответственно изменению курса», – подытожила Мельникова.
Напомним, ранее сообщалось, что осенью 2014 года рынок продажи и аренды бюджетной недвижимости несколько оживился.
По материалам: Коментарі
Поделиться новостью
