5279
Украинский рынок недвижимости стал худшим в мире - цены на жилье просели на 28,56%
— Недвижимость
Бум на глобальном рынке недвижимости продолжается, постепенно меняя географию. Номинальные цены на новое жилье выросли на 34 из 44 рынков, попавших в обзор портала Global Property Guide, который предоставляет инвесторам информацию о недвижимости в разных странах.
Впечатляющий рост – 33,26% за год – демонстрирует Дубай, за ним с большим отставанием идут Эстония (+ 16,7%), Ирландия (+ 12%) и Великобритания (+ 9,7%).
А вот девять худших с точки зрения текущей динамики цен (с поправкой на инфляцию) рынков недвижимости.
9 Финляндия
Цены на новые жилые дома и квартиры в Финляндии упали на 1,21% по сравнению с прошлым годом, хотя еще год назад рост (по сравнению с 2012-м) составлял 0,71%. Во II квартале 2014 дома подорожали на 0,55%.
8 Словакия
Здесь недвижимость последние два года стабильно дешевеет: на 1,41% в 2012-2013 и на 1,45% в 2013-2014. Во II квартале этого года цены снизились на 1%.
7 Хорватия
По сравнению с прошлым годом жилье подешевело на 2,52%. Это хорошие новости на фоне второй половины 2012 – первой половины 2014-го, когда цены здесь упали на 21,13%.
6 Испания
Обвал цен на недвижимость в Испании ощутимо замедлился: если в 2012-2013 стоимость домов здесь упала на 12,4%, то за последний год она опустилась на 3,12%. За II квартал этого года снижение составило 0,78%.
5 Румыния
С прошлого лета цены упали на 4,74%, за апрель-июнь – на 3,58%.
4 Сингапур
В Сингапуре жилые дома за последний год подешевели на 5,02%, хотя в предыдущем периоде цены показывали рост: 2,38%.
3 Россия
Недвижимость в РФ с середины 2013-го стала дешевле на 5,95%. Снижение цен уверенно набирает обороты: в первом квартале прошлого года оно составляло 0,32% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года, далее – ежеквартально, – 2,09%, 3,64% и 5,86%; в январе-марте 2014 затормозилось падения (-5,15%), но затем возобновилось. Большой разрыв между реальной и номинальной ценами.
2 Греция
С середины прошлого года дома здесь упали в цене на 6,51% (что почти вдвое меньше падения на год раньше), за II квартал 2014 года – на 2,64%.
1 Украина (Киев)
Наиболее драматическое падение стоимости жилья произошло в Киеве: 28,56% за 12 месяцев; только в апреле-июне этого года недвижимость подешевела на 24,37%. Для сравнения: за год, прошедший с середины 2012-го, цены выросли на 5,88%.
По материалам: Slon
Поделиться новостью
