984
С начала года предложение домов под Киевом увеличилось на 36%
— Недвижимость
В сентябре средняя цена одного кв. м представленных к продаже частных домов в пригороде Киева составила 9450 грн. По сравнению с июнем 2013 года средняя стоимость домов увеличилась на 1,3%, а за год, с сентября 2012 года, цены на дома под Киевом снизились на 6%.
Количество выставленных на продажу частных домов в сентябре увеличилось на 19,2% до 5399 единиц. Объем предложения домов в общей площади и денежном выражении увеличился на 11% и на 8,9% соответственно.
С начала 2013 года предложение домов под Киевом увеличилось на 36%. Относительно сентября 2012 года количество продаваемых домов увеличилось на 79,7%. Индекс роста составил 1,8. Доля домов, впервые представленных к продаже, в отчетном периоде составила 13,9% от всего объема предложения. Средняя цена “новых” домов на 11,6% дороже средневзвешенной цены июня и составляет 10686 грн за 1 кв. м.
В 20% домов высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 19727 грн/кв.м, а в 20% домов низкого ценового сегмента — 3757 грн/кв.м.
В сентябре 2013 г. наибольшее количество частных домов предлагалось в Киево-Святошинском (39%) районе, в Бориспольском (15%), в Обуховском (14%), в Васильковском (14%) районах. Наименьшее количество — в Броварском и в Вышгородском (по 9%) районах. Увеличение предлагаемого к продаже жилья наблюдалось во всех районах, наибольшее — в Вышгородском на 26,8%, и в Броварском на 25,6%. В остальных районах рост составило от 17,7% до 22,6%.
В зависимости от площади дома наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 100-250 кв. м — 37% , 250-500 кв. м — 34% соответственно. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью до 100 кв. м — 18%, от 500 кв. м — 11%.
В сентябре относительно июня 2013 года увеличение средней стоимости наблюдалось в Броварском (на 1,2% до 6949 грн/кв.м) и Вышгородском (на 1% до 8065 грн/кв.м) районах. В остальных районах уменьшение средней стоимости домов составило от 2,2% до 0,2%.
По материалам: Столична нерухомість
Поделиться новостью
