258
Затраты на аренду элитной недвижимости Киева в июне выросли на 27% - риэлторы
— Недвижимость
Объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева, в июне 2013 года по сравнению с маем текущего года вырос на 27% – до 1,24 млн грн, говорится в сообщении агентства недвижимости Park Lane (г. Киев).
«Июнь-2013 удивил нас событиями, не свойственными летнему сезону: долгосрочной арендой загородных особняков и большим количеством коммерческих помещений. Хотя, учитывая увеличивающийся летом поток туристов в столице, а также рост популярности летних площадок кафе и ресторанов, такая тенденция выглядит вполне логичной с точки зрения прибыльности этого бизнеса. В июле мы ожидаем уменьшения доли коммерческих площадей и смещения спроса в данной категории в сторону офисных помещений. Загородные дома останутся в рамках долгосрочной аренды, поскольку сезонный спрос уже завершился», – цитируется в сообщении генеральный директор агентства Park Lane Галина Мельникова.
По данным Park Lane, доля сделок, заключенных в элитном сегменте, заняла 7,4% от всех сделок по аренде, состоявшихся в июне. При этом доля затрат на аренду объектов элитного сегмента составила 32,1% от всех средств, вложенных в рынок аренды в течение месяца.
Дома составили 7,1% от всех сделок аренды в элитном сегменте. По географическому признаку наиболее востребованным среди арендаторов было Обуховское направление (Ходосеевка, Романков).
Нежилые помещения, по информации агентства недвижимости, заняли 42,9% рынка элитной аренды. Лидерами данной категории в июне стали коммерческие помещения, в основном рестораны с готовым работающим бизнесом. Такие объекты площадью от 200 кв. м, расположенные на первой линии в местах с большим потоком людей, были арендованы по цене от 144 до 240 грн. за кв. м. Арендаторов интересовали в основном Печерский и центральная часть Голосеевского и Шевченковского районов.
«Немного разбавили эту выборку в июне коммерческие помещения под магазины, кафе и отделения банков, расположенные в Соломенском, Святошинском и Днепровском районах, которые можно было арендовать по цене от 104 до 192 грн. за кв. м. Стоимость аренды зависела от местоположения, площади, состояния помещения и успешности размещенного бизнеса», – говорится в сообщении Park Lane.
Доля квартир на рынке аренды элитной недвижимости составила в июне 50%. В эту категорию вошли комфортабельные апартаменты от 3-х комнат, площадью от 200 кв. м, с полной отделкой, техникой и мебелью в Печерском, Шевченковском и Голосеевском районах. Предпочтения арендаторы отдавали квартирам в современных жилых комплексах премиум-класса.
По материалам: УНІАН
Поделиться новостью
