101
Реальная стоимость квадрата жилья - не менее 10 тыс. гривен?
— Недвижимость
Реальная цена на квадрат жилья сейчас составляет 10 тысяч гривен, утверждают застройщики. И предостерегают: если предлагают дешевле - какие-то скрытые платежи. Ведь только себестоимость строительства - около 7 тысяч.
Еще почти 30% нужно на отчисления в Пенсионный фонд, НДС и другие платежи. Кроме того, за последний год значительно подорожали энергоносители, материалы и транспортные услуги. Поэтому расходы застройщиков возросли. Все это они вынуждены закладывать в цену. И одновременно снижать доходность, чтобы привлечь покупателей. Поскольку при нынешнем уровне доходов позволить себе приобрести квартиру может ничтожное количество людей.
Алексей Кулагин, член совета директоров Конфедерации строителей Украины:
"Прибыльность эта у владельцев проекта - 6% годовых, у самих строителей - застройщиков - 9% процентов годовых. Т. е. в совокупности 15. Это ниже по ставке займа в 2 раза и на 25 процентов ниже ставки по депозитам банковским".
По материалам: УБР
Поделиться новостью
