Реальная стоимость квадрата жилья - не менее 10 тыс. гривен?


Реальная стоимость квадрата жилья - не менее 10 тыс. гривен?

Реальная цена на квадрат жилья сейчас составляет 10 тысяч гривен, утверждают застройщики. И предостерегают: если предлагают дешевле - какие-то скрытые платежи. Ведь только себестоимость строительства - около 7 тысяч.

Еще почти 30% нужно на отчисления в Пенсионный фонд, НДС и другие платежи. Кроме того, за последний год значительно подорожали энергоносители, материалы и транспортные услуги. Поэтому расходы застройщиков возросли. Все это они вынуждены закладывать в цену. И одновременно снижать доходность, чтобы привлечь покупателей. Поскольку при нынешнем уровне доходов позволить себе приобрести квартиру может ничтожное количество людей.

Алексей Кулагин, член совета директоров Конфедерации строителей Украины:

"Прибыльность эта у владельцев проекта - 6% годовых, у самих строителей - застройщиков - 9% процентов годовых. Т. е. в совокупности 15. Это ниже по ставке займа в 2 раза и на 25 процентов ниже ставки по депозитам банковским".

  • i

    Если Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам об этом.

Смотри также
Весь рынок:Недвижимость
Архивы:2012 2011 2010 2009
В Контексте Finance.ua