197
Рынку жилья США предстоит длительный период восстановления
— Недвижимость
Американский рынок жилья пройдет через длительный период восстановления, и Федеральная резервная система (ФРС) работает с государственными агентствами над предотвращением потерь недвижимости домовладельцами, заявила заместитель председателя Федеральной резервной системы (ФРС) Джанет Йеллен.
"Глядя в будущее, я, к сожалению, не могу найти быстрых или легких решений проблем, по-прежнему существующих на рынке жилья, - цитирует ее слова агентство Bloomberg. - Несмотря на то, что ситуация в этой сфере начинает улучшаться, восстановление рынка займет длительное время".
Объемы строительства и продаж домов остаются слабыми по всей стране, отмечается в региональном экономическом обзоре Beige Book, опубликованном 8 июня.
По словам Йеллен, число выставленных на продажу домов в первом квартале 2011 года составило почти 2 млн, и одной из причин сохранения низких цен на жилье является то, что американцы продолжают терять свои дома.
"С учетом избыточного потока домов, владельцы которых теряют право собственности на них, объем недвижимости на рынке, вероятно, останется высоким в течение некоторого времени, что будет способствовать дальнейшему снижению цен на дома", - отметила она.
Жесткие условия ипотечного кредитования сдерживают восстановление рынка жилья, и "все больше домовладельцев должны получать доступ к более дешевым займам", учитывая улучшение условий на кредитных рынках, считает Йеллен.
Цены на жилье в 20 крупнейших городах США снизились в марте до минимального уровня с 2003 года. Согласно индексу S&P/Case-Shiller, цены на жилье упали в марте на 3,6% по сравнению с тем же месяцем 2010 года, что стало максимальным снижением с ноября 2009 года.
"Со своей стороны ФСР продолжит использовать свои инструменты для поддержки восстановления экономики и выполнения мандата обеспечения максимальной занятости в контексте ценовой стабильности", - заявила Йеллен.
По материалам: Інтерфакс-Україна
Поделиться новостью
