343
За год в Киеве перенесены сроки ввода в эксплуатацию 90% объектов
— Недвижимость
С августа 2009 г. по август 2010 г. застройщики перенесли сроки сдачи в эксплуатацию 90% объектов.
Об этом БИЗНЕСу сообщили в пресс-службе проектной группы "Архиматика".
По данным аналитиков компании, если в 2007-2008 гг. процент домов, где были сдвинуты сроки их реализации, составлял около 60%, то за время кризиса этот показатель существенно вырос. При этом увеличился и срок задержки окончания строительства - в среднем от 9 месяцев до 1,5 лет.
"Если до кризиса причиной несоответствия срокам завершения строительства в большинстве случаев была неорганизованность застройщика, то сегодня к этой проблеме добавился и финансовый фактор", - цитирует пресс-служба Александра Попова, директора проектной группы "Архиматика".
По словам Попова, сейчас в столице насчитывается порядка 110 домов, где перенесены сроки сдачи в эксплуатацию.
"Перенос сроков строительства сегодня подкреплен законодательством Украины и этим вынуждены пользоваться те из застройщиков, кто не имеет достаточного финансирования. Однако задержка сдачи ухудшает и без того низкую рентабельность, поскольку каждый месяц простоя увеличивает срок возврата ранее вложенных в проект средств", - утверждает Попов.
По его словам, застройщику, который нацелен на успешность проекта, невыгодно затягивать его реализацию, поскольку он все это время вынужден платить зарплату персоналу, содержать строительный участок, арендовать краны и т.п. И все это увеличивает издержки. К тому же немаловажен и фактор доверия инвесторов - покупать жилье в замороженном долгострое сегодня не будет никто.
По материалам: Бізнес
Поделиться новостью
