632
Яцуба: Кризис в строительной отрасли уже завершился
— Недвижимость
Министр регионального развития и строительства Владимир Яцуба заявляет, что кризис в строительной отрасли уже завершился.
Об этом он заявил в интервью журналу "Профиль".
Яцуба отметил, что всего в строительной отрасли осваивалось до 800 млрд. грн. в год. Он также напомнил, что в 2008 году в Украине было построено 10,5 млн. кв. м. жилья.
По мнению министра, последующее падение в отрасли произошло по двум причинам.
"Первая - это перегретый рынок, особенно в Киеве, доведенный до абсурда. И желание получить дивиденды не столько строителями, сколько теми, кто вокруг этого строительства крутились - многочисленными посредниками", - сказал Яцуба, добавив, что на сегодняшний день в стране зарегистрировано 85 тыс. строительных фирм, и в нынешнем году количество бизнес-структур, которые хотят заниматься строительством, получить соответствующие лицензии, не уменьшается, а растет.
"Вторая составляющая, которая дает мне основания говорить, что наступила стабилизация - увеличение и предложений, и спроса на рынке жилья. Тем более что мы, наконец, полностью разобрались с недостроенным жильем по всей Украине. Это 650 домов, готовых на 50%, и 250 - на 70%. Цена вопроса для достройки и тех, и других - 12 млрд. грн.", - отметил министр.
По его словам, глава Нацбанка на совещании обещал, что поможет решить вопрос за счет капитализации и государственных, и частных банков - есть перспектива добиться и для строителей, и для инвесторов, потенциальных покупателей кредитов в 6-7% годовых.
"Естественно, мы ставим вопрос о том, что такие льготные кредиты должны быть для надежных застройщиков с хорошей кредитной историей, и мы готовы дать список таких строительных фирм с надежной репутацией, за которых ручаемся. И для покупателей - на кредитование квартир 100 и не более кв. м, - и для семей с двумя детьми, в основном это молодые семьи", - добавил Яцуба.
Также он констатировал, что цены на жилье в стране стабилизировались.
"К тому же ситуация на рынке жилья свидетельствует, что цена в 4 200 грн. за 1 кв. м жилья стабилизировалась по всей Украине. Кроме, конечно, Киева, но здесь $1 200-1 500 за 1 кв. м тоже без перспективы изменения. Так что хочу порекомендовать тем вашим читателям, кто не разрешил свои жилищные проблемы: решайте их сейчас. Ведь в строительстве особенно важен фактор времени, поскольку оно имеет трехгодичный цикл - документация, выделение и покупка земли, возведение коробки, отделка. При этом в послекризисное состояние на рынке всегда уменьшается предложение. Готового жилья на рынке уже не так и много. А после стабилизации цен обычно начинается их повышение", - сказал Яцуба.
По материалам: УНІАН
Поделиться новостью
