391
Американская ипотека получила господдержку
— Недвижимость
После плохих отчетностей банков и пессимистического прогноза Международного валютного фонда на американском рынке появились хорошие новости.
Вчера Джордж Буш подписал жилищный закон о помощи пострадавшим из-за ипотечного кризиса организациям, который был одобрен на прошлой неделе палатой представителей и сенатом США.
Согласно этому законопроекту кредитные организации получат госгарантии на сумму $300 млрд для рефинансирования ипотеки. Данный документ гарантирует ипотечные займы для более 400 тысяч домовладельцев, правда, при условии, что они частично погасят свои нынешние долги по кредитам.
Помимо этого новый законопроект позволит терпящим убытки ипотечным агентствам Fannie Mae и Freddie Mac получить неограниченные государственные кредиты под 2,25% годовых. Это довольно ощутимая помощь со стороны государства, если учесть, что с середины прошлого года потери Fannie Mae и Freddie Mac превысили $12 млрд.
Из-за появления информации о проблемах в этих ипотечных компаниях инвесторы начали распродавать их бумаги. Из-за этого акции Fannie Mae и Freddie Mac рухнули примерно на 50% и потащили за собой почти все мировые фондовые индексы. Напомним, что Fannie Mae и Freddie Mac выступают владельцами или гарантами долговых обязательств, обеспеченных ипотечными кредитами на общую сумму $5,2 трлн, а это почти половина всего ипотечного рынка.
Кроме того, законопроект, подписанный вчера Джорджем Бушем, предусматривает выделение администрации штатов почти $4 млрд для выкупа приобретенной по ипотеке недвижимости и ее перепродажи.
Другой хорошей для рынка новостью стала информация о том, что Федеральная резервная система (ФРС) также решила посодействовать спасению ипотечного рынка США. Вчера ФРС продлила действие двух программ экстренного кредитования банков до 30 января 2009 года. В рамках программы Term Securities Lending Facility, объем которой составляет $200 млрд, ФРС начнет проведение аукционов на опционы. И за счет опционов программа будет расширена еще на $50 млрд.
Кроме того, с 11 августа ФРС начнет проводить аукционы бумаг сроком обращения 84 дня в рамках другой программы - Term Auction Facility. Такие меры, как говорится в сообщении центробанка США, приняты, поскольку на финансовых рынках сохраняются неблагоприятные условия. Кстати, примеру ФРС готовы последовать ЕЦБ и центробанк Швейцарии.
Глеб Урусов
По материалам: gzt.ru
Поделиться новостью
