366
Эксперты: Стоимость активов кипрской Aisi Realty Public в сфере недвижимости Украины к 1 февраля составила 67,6 млн долл.
— Недвижимость
Совокупная стоимость портфеля проектов Aisi Realty Public Limited (Кипр), созданной в 2005 году для инвестиций в рынок недвижимости Украины и котируемой на альтернативной площадке Лондонской фондовой биржи (AIM LSE), к 1 февраля 2008 года составила $67,6 млн, что на 66,9%, или $27,1 млн, больше по сравнению с 1 августа 2007 года.
Согласно официальному сообщению Aisi, такая оценка содержится в выводах специалистов международного независимого оценщика недвижимости DTZ.
"Правление компании удовлетворено оценкой ее портфеля. Рост стоимости портфеля свидетельствует о качестве инвестиций. Мы будем продолжать исследовать возможности для повышения дохода наших акционеров", - прокомментировал экспертную оценку DTZ директор Aisi Бесо Сихарулидзе.
Как сообщалось, в портфеле компании - три проекта в сфере жилой недвижимости в Киеве: Цимлянский переулок (4,488 тыс. кв. м жилых и 1,446 тыс. кв. м офисных помещений, а также 1,2 тыс. кв. м паркинга), Кияновский переулок (20,14 тыс. кв. м жилых и 4,75 тыс. кв. м офисных помещений, а также 3 тыс. кв. м паркинга) и "Подол Residential" (37,9 тыс. кв. м).
Помимо того, компания осуществляет два проекта в сфере складской недвижимости: в 30 км под Киевом в Броварах (40,8 тыс. кв. м складских и 3,9 тыс. кв. м офисных помещений) и в 15 км под Одессой (112 тыс. кв. м складских и 11,2 тыс. кв. м офисных помещений).
В мае 2007 года компания DTZ оценила текущую стоимость четырех активов Aisi Realty Public Limited (без "Подол Residential") в $29,7 млн при вложениях в них $18 млн.
Помимо того, после осуществления в конце июля первичного публичного предложения (IPO) своих акций Aisi приобрела в Киеве рекламный бизнес за $2,1 млн.
Согласно материалам Aisi, в целом с момента создания до момента проведения IPO она привлекла $67 млн, из которых $30 млн направила в шесть проектов в сфере недвижимости в Украине. При этом компания в мае 2007 года вышла за $3 млн из проекта жилой недвижимости на ул. Тарасовская (Киев), в который в июле 2006 года вложила $1,7 млн.
Затем в конце июля компания осуществила IPO на Альтернативной площадке Лондонской фондовой биржи (AIM LSE), продав 30,2% акций за $33,1 млн. Чистый доход от IPO компания оценивала в $30,2 млн.
Всего было продано 50 млн 210,601 тыс. новых акций по цене $0,66 за акцию, в результате чего общее количество акций возросло до 166 млн 191,829 тыс., а капитализация по цене размещения составила $109,7 млн. В настоящее время акции котируются на AIM LSE по курсу около $0,79 за штуку.
Управление активами компании осуществляет Aisi Realty Capital, LLC (Бостон), также работающая в Киеве с 2005 года.
После проведения IPO доля Lansdowne Global Financial Fund Limited в Aisi Realty Public Limited составила 22,11%, John D. and Catherine T. Macarthur Foundation - 12,11%, Trafelet & Company UK LLP - 9,12%, Hansa Investeerimisfondid AS - 9,12%, The Tudor BVI Global Portfolio Limited - 6,58%, Fidelity International Discovery Fund - 6,03%, Woodbourne Daybreak Global Master Fund Limited - 4,74%, Lansdowne Global Financials Fund LP - 4,21% и James Manley - 3,16%.
По материалам: Інтерфакс-Україна
Поделиться новостью
