141
Растет привлекательность инвестиций в недвижимость на курортах Гоа
— Недвижимость
Для покупки недвижимости в Гоа есть много аргументов. Это один из самых живописных уголков Индии и прекрасный курорт, чья популярность растет год от года, сообщает Prian со ссылкой на журнал "Homes Overseas".
Выбор недвижимости здесь весьма широк: виллы на побережье и в пригороде, традиционные португальские дома в деревнях и дома семейного типа. Цены варьируется в широком диапазоне от десятков до сотен тысяч долларов.
Как место проживание регион выгодно отличается от других районов Индии.. Уровень преступности по сравнению со среднеиндийским низок, а уровень грамотности достаточно высок. В Гоа много состоятельных людей и средний уровень жизни выше общеиндийского, а значит, нет той бедности, которая так шокирует европейцев и россиян. Стоимость жизни по сравнению с Россией и Европой весьма невелика.
Однако правительство Индии усложнило процесс покупки недвижимости иностранными гражданами. Приобретение жилья обставлено множеством условий. До заключения сделки по недвижимости требуется прожить в стране 182 дня, а туристическая виза действительна только в течение 181 дня. Впрочем, разрешается купить недвижимость, предварительно открыв компанию. Но мало зарегистрировать фирму, она должна быть действующей. Третий способ - оформление сделки на гражданина Индии. Поэтому в любом случае, необходимо воспользоваться услугами юриста прежде, чем подписывать какие-либо документы. Эксперты также предупреждают, что необходимо быть очень внимательным к предложениям, обещающим высокий уровень прибыли.
В регионе работает множество европейских агентств недвижимости, в основном из Великобритании, которые предлагают самые разные варианты покупки жилья. Компания Acron, входящая в число крупнейших девелоперов Гоа, занимается строительством дорогих апартаментов, вилл и таунхаусов с высокими стандартами качества на охраняемой территории в популярных северных районах Гоа. Цены на них колеблются от 41 000 до 110 000 евро.
Компания International Horizons предлагает виллы и апартаменты в 12 комплексах на Гоа. Один из комплексов, Peace Valley, находящийся в провинции Куипем, включает в себя 23 вилл и 174 апартамента. Он специально строился для нерезидентов Индии. В нем возможно как приобрести готовое жилье, так и построить собственный дом. Стоимость виллы начинается от 33 000 евро, цены на участки начинаются от 15 000 евро. Круглосуточно охраняемый комплекс окружен живописными садами, располагает полем для гольфа на 9 лунок, бассейнами, клубом верховой езды, торговым центром.
Интересно, что компания International Horizons организовывает сдачу жилья в аренду в отсутствие хозяев, что приносит собственнику порядка нескольких сотен евро в неделю. Поиск арендаторов не составит проблем, поскольку популярность Гоа, как места для жизни и отдыха, постоянно растет.
По материалам: K2Kapital
Поделиться новостью
