129
Ющенко просит Тимошенко принять меры для предотвращения финансово-строительных афер в Украине
— Недвижимость
Президент Украины Виктор Ющенко просит премьер-министра Украины Юлию Тимошенко рассмотреть и основательно отработать предложения по предотвращению финансово-строительных афер и проинформировать его о результатах работы до 1 июля текущего года.
Об этом говорится в письме главы государства к премьер-министру, сообщила его пресс-служба президента в понедельник.
В своем письме Ющенко подчеркнул, что распространение финансово-строительных афер в Украине в последние годы "приобретает угрожающие масштабы". От мошеннических действий в сфере строительства уже пострадали тысячи украинцев, практически ни один вопрос не урегулирован - стройплощадки пустуют, гражданам не возвращают инвестированные средства, не дают жилья.
Ющенко считает недопустимым появлению новых структур, подобных группе стройкомпаний "Элита-центр", ООО "Агробудпереробка ЛТД" и ООО "Киеввысотбуд".
Президент подчеркнул, что, по мнению экспертов, мошенничество стало возможным из-за несовершенной процедуру землеотвода, выбора застройщиков, регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничение, а также в связи с отсутствием в законодательстве норм о способах и механизмах обеспечения выполнения договоров в сфере строительства жилья.
Глава государства отмечает, что к нему поступают предложения экспертов и обманутых граждан о первоочередных мерах по недопущению подобных проблем. Среди этих предложений усовершенствование норм действующего законодательства, регулирующего градостроительную деятельность, в частности, создание механизмов, при которых на аукцион или конкурс выносится конкретный инвестиционный проект перспективной застройки, а участие в борьбе за право быть застройщиком или подрядчиком могли бы принимать только те субъекты хозяйствования, которые имеют для его реализации соответствующие финансовые, технические и производственные возможности.
Эксперты также предлагают предусмотреть в законодательстве механизмы обеспечения выполнения условий договора на строительстве многоквартирного дома путем залога земельного участка, предоставленного в собственность либо пользование застройщику, или поручительством со стороны платежеспособных субъектов рынка; обеспечение надлежащего мониторинга в строительной сфере, повышение ответственности местных органов власти, обязывая их вести реестры инвестиционных договоров и соглашений на строительство многоквартирных домов.
Кроме того, эксперты предлагают ввести реестры застройщиков и объектов строительства, где привлекаются частные инвесторы; тщательно анализировать привлечения в регионах денежных средств населения под строительство жилья, выполнение застройщиками (заказчиками), инвестиционными фондами условий договоров.
В случае возникновения обстоятельств для возбуждения дела о банкротстве застройщика, эксперты предлагают применять к такому субъекту хозяйствования исключительно процедуры санации должника, в том числе с участием инвесторов-физических лиц, местных органов власти.
Предлагается также запретить рекламу и объявления о продаже квартир застройщиком (заказчиком) до получения разрешения на выполнение строительных работ; создавать условия для осуществления эффективного общественного контроля над застройщиками и инвестиционными фондами.
По материалам: Інтерфакс-Україна
Поделиться новостью
