0 800 307 555
Finance.ua развивается и обновляет главную
Finance.ua — это не только лента новостей. Мы вкладываем много сил в создание сервисов сравнения кредитов, депозитов и банковских карт. А наша редакция публикует много путеводителей по выбору финансовых услуг и рассказывает как не переплачивать.
Чтобы показать всё это читателям, мы изобрели главную страницу сайта заново.

30 миллиардов на ипотечные кредиты


30 миллиардов на ипотечные кредиты

Украинские банки выдали населению 30 миллиардов гривен ипотечных кредитов. Таков итог 2007 года. Всего же по состоянию на 1 января общий объем непогашенных ипотечных кредитов в Украине превысил 57 миллиардов гривен.

"Эта сумма составляет 9% ВВП страны. Еще пару лет назад эта цифра была всего 2-3%", - констатирует президент Украинской национальной ипотечной ассоциации Игорь Юшко.

В тройку банков-лидеров по ипотеке традиционно вошли УкрСиббанк, "Аваль" и Укрсоцбанк. Эти финучреждения контролируют более 40% рынка. При этом позиции лидеров в прошлом году несколько пошатнулись. За счет агрессивной стратегии на рынок ипотечного кредитования ворвались сразу несколько финучреждений. Например, Эрсте Банк, ПУМБ и "Форум" за год сумели отвоевать по 2% рынка.

При этом, как отметил Юшко, на сегодняшний день рост ипотечного рынка происходит в основном из-за увеличения среднего размера кредита. "Количество кредитов увеличивается несущественно", - подчеркнул президент Украинской национальной ипотечной ассоциации.

Вместе с тем со значительным ростом рынка ипотечного кредитования процент просрочек по таким кредитам практически не изменился. Украинцы продолжают платить исправно. Глава правления Райффайзен Банка Аваль Владимир Лавренчук заверяет, что в его банке просрочки по ипотечным кредитам не превышают 2%.

Заместитель начальника отдела ипотеки Укрсоцбанка Владимир Ламаренко хвастается еще лучшими показателями. По словам менеджера, задолженность по ипотеке в его финучреждении держится на уровне 1%. Дмитрий Соломченко, начальник сектора индивидуального бизнеса банка "Финансы и кредит" вообще утверждает, что задолженности по таким кредитам у банка нет.

Ставка на гривню

В 2007 году наметилась тенденция к увеличению выдачи ипотечных кредитов в национальной валюте. Хотя влиятельность доллара остается внушительной. В этой валюте выдано 83,6% кредитов.

Игорь Юшко объясняет, что популярности гривне добавило снижение процентных ставок на ипотечные кредиты в нацвалюте. "В конце прошлого года начало работать государственное ипотечное учреждение, проводилось рефинансирование банков по стандартным кредитам в гривне", - добавляет эксперт.

В банках также говорят, что в гривне стали брать больше кредитов. По словам Владимира Ламаренко, в Укрсоцбанке на кредиты в гривне пришлось около 20%. В Райффайзен Банке Аваль, банке "Финансы и кредит", Укрсиббанке этот показатель также колеблется на уровне 15-20%.

Небольшие изменения произошли в рейтинге банков, предоставляющих ипотечные кредиты. Несколько ослабили свои позиции Укрсиббанк, Укрсоцбанк. Их доля снизилась на 1-2%. Более 3%, в сравнении с прошлым годом, потерял ОТP и ПриватБанк. Заметно улучшили позиции ПУМБ, "Форум". Их доля за год выросла в три раза.

Что ждет ипотеку в 2008 году

По мнению экспертов, в 2008 году ипотечный рынок не повторит роста прошлого года (110%).

"Мы ожидаем увеличения ипотечного кредитования в целом по стране на уровне 60%", - отметил Юшко. В текущем году также не ожидается снижения процентных ставок по ипотеке - как в иностранной валюте, так и в гривне.

"В национальной валюте, условно говоря, ставки снизятся несущественно - на 1 или 0,5%, но, скорее всего, они останутся на том уровне, который есть", - сказал глава ипотечной ассоциации.

"Что касается иностранной валюты - на существенные изменения ставок можно не рассчитывать", - резюмировал он.

  • i

    Если Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам об этом.

Также по этой теме: Кредит&Депозит
Смотри также
Топ новости
Обсуждают

Читают

В Контексте Finance.ua
Опросы