241
Буш заморозил ипотечные ставки
— Кредит&Депозит
Белый дом разработал план замораживания на пять лет ипотечных ставок для тысяч американских домовладельцев, сообщила газета Times.
Программа является беспрецедентной попыткой справиться с ростом числа невыполнений денежных обязательств по ипотеке, которые принесли миллиарды долларов убытков банковским гигантам. Однако кредиторов не будут принуждать присоединяться к программе, появившейся в результате переговоров министра финансов Генри Полсона с представителями ипотечных кредиторов.
План фактически замораживает "рекламные" ставки, которые призваны привлечь новых получателей ипотечных ссуд. В результате ставки по ссудам, предложенные заемщикам с плохой кредитной историей, не будут повышаться пять лет. Пресс-секретарь Белого дома заявил, что эта мера поможет суть больше чем миллиону человек, которые могут платить ипотеку по начальным ставкам, но не смогут, если ставки повысятся. Белый дом подчеркнул, что присоединение к программе является для кредиторов добровольным, а ее появление не означает вмешательство правительства в частный рынок. Президент США Джордж Буш подчеркнул, что соглашение не является санацией, так как бюджетные деньги не привлекаются.
Согласно плану, ипотечные компании предложат заморозить ставки на низком, начальном уровне до тех пор, пока получатели ссуд аккуратно вносят платежи. План будет применяться к ссудам, взятым между началом 2005 года и 30 июля нынешнего года. Под его действие подпадают ссуды, ставки по которым должны повыситься между 1 января 2008 года и 31 июля 2010 года.
Этот план приветствует индустрия финансовых услуг, которая считает, что он дает возможность действовать рыночным силам. Есть надежда, что замороженные ставки дадут возможность отрасли недвижимости снизить рекордно высокое количество непроданных домов, и цены вновь начнут расти.
Однако Хиллари Клинтон и Джон Эдвардс, борющиеся в настоящее время за право стать кандидатом в президенты США от Демократической партии, заявили, что предложение Буша идет недостаточно далеко. Они предложили собственные планы, предусматривающие не только замораживание ставок, но введение моратория на отчуждение недвижимости за долги, который заставит кредиторов заниматься проблемными домовладельцами.
По материалам: K2Kapital
Поделиться новостью
