150
Эксперт: Арендные ставки в киевских бизнес-центрах за первое полугодие выросли на 21%
— Недвижимость
За первое полугодие текущего года арендные ставки в киевских бизнес-центрах выросли на 21%.
Об этом сообщили в консалтинговой компании "Украинская торговая гильдия".
Как говорится в сообщении, основными причинами такого роста является недостаток качественных офисных площадей, отсутствие альтернативы на рынке офисной недвижимости, а также рост цен на непрофессиональные офисные помещения.
"Спрос остается высоким. Это обусловлено тем, что международные компании, отечественные развивающиеся компании хотят работать в офисах европейского класса. Все больше внимания наряду с другими услугами арендаторы уделяют количеству парковочных мест в БЦ", - сказал генеральный директор "Украинской Торговой Гильдии" Вадим Непосендов.
По данным "Украинской торговой гильдии", в этом году было введено в эксплуатацию 119 тыс. кв.м офисных площадей всех классов. Суммарная офисная площадь бизнесс-центров (БЦ) класса В в этом году составляет приблизительно 46-47 тыс. кв.м. В данный период в среднем арендные ставки в бизнес-центрах класса В составляют 45-55 долл. за 1 кв.м. без налогов.
Рынок характеризуется острым дефицитом офисных помещений, поэтому в Киеве сохраняется заполняемость БЦ на уровне 95-100%. Это способствует росту ставок аренды, - считают специалисты.
По информации компании, на сегодняшний день минимальная арендная ставка остается в офисах, расположенных в жилом фонде, в административных зданиях, а также в научно-исследовательских институтах (НИИ). В центре города арендные ставки таких помещений приравниваются к ставкам в бизнес-центрах. А вот арендовать офисные площади в бизнес-центрах и в жилых зданиях на первых этажах с фасадным выходом на основные улицы столицы намного дороже.
По материалам: УНІАН
Поделиться новостью
