3560
Квартиры в новостройках будут дешеветь – насколько и почему
— Личные финансы
Ситуация на рынке недвижимости в Украине остается довольно непростой для всех участников, что делает ситуацию в целом выгодной для потенциальных покупателей. Но и они не спешат покупать жилье.
По словам Владимира Семенцова, соучредителя и управляющего партнера компании INSPI Development, в июле-августе застройщики предложат потенциальным покупателям жилья на первичном рынке скидки в размере от 10% до 25%. И зависеть размер скидок будет от стадии строительства того или иного ЖК или секции в составе жилого комплекса, от количества нереализованных квартир, а также от финансовой способности застройщика вести строительство, минимизировав привлечение средств граждан.
По мнению эксперта, в объектах, в которых выполнено более 70% строительных работ, при условии 100% уплаты стоимости квартиры размер скидок может варьироваться от 10% до 15% в гривневом эквиваленте. В объектах, в которых работы выполнены всего на 50%, скидка может достигать 25% в гривне.
«Еще в конце 2021 года цена жилья в долларах за квадратный метр достигла экономически обоснованного максимума, что было хорошо заметно на фоне падения количества сделок. В итоге 2022 год должен был стать годом стабильных цен, если бы не вмешалась война», — говорит Владимир Семенцов.
По мнению эксперта, в ближайшее время девелоперы будут пытаться привлечь покупателей, но не из-за искусственного «ажиотажа» или «страха» будущего поднятия цен. Подобный механизм он считает малоэффективным.
«Весомые скидки, более лояльные условия программ по рассрочке и публичная открытость застройщика, направленная на информирование о переносе сроков ввода объектов в эксплуатацию, об общем положении дел на рынке и изменениях в планах компании. Вот что способно вернуть доверие к той или иной компании и частично повлиять на решение потенциальных покупателей вложить деньги в ту или иную новостройку» — заключает Семенцов.
Кстати, чтобы не ждать годами и не копить так долго нужную сумму на собственный дом или квартиру, можно воспользоваться ипотекой. Если вы собрались остановиться именно на этом решении, Finance.ua уже запустил бесплатный каталог ипотечных кредитов.
Ипотека на жилье в Украине. Бесплатный каталог 🏡
По материалам: Телеграф
Поделиться новостью
