193
Какие документы обязательны для оформления наследства на недвижимость
— Личные финансы
Оформление наследства на недвижимое имущество требует полного пакета документов, без которых нотариус не сможет выдать свидетельство о праве на наследство. Отсутствие отдельных документов или наличие у них ошибок может значительно усложнить и затянуть процесс.
Об этомсообщили в Министерстве юстиции Украины.
Какие документы обязательны
После открытия наследственного дела нотариус определяет список необходимых документов для оформления наследства и предоставляет наследнику соответствующую письменную справку.
Для оформления наследства требуются:
- свидетельство о смерти наследодателя (нужно обратиться в орган государственной регистрации актов гражданского состояния);
- документы, подтверждающие родственные связи с умершим (для наследования по закону);
- паспорт и идентификационный код наследника;
- оригинал или дубликат завещания (если наследование происходит по нему);
- документы, подтверждающие право собственности наследодателя на недвижимость;
- технический паспорт (при наличии);
- документы о совместном проживании с наследодателем (при необходимости).
Что делать, если документы потеряны
Если документы, подтверждающие право собственности, отсутствуют или повреждены, их можно восстановить через соответствующие учреждения в зависимости от типа имущества.
Дубликаты нотариально удостоверенных или выданных документов могут быть выданы по письменному заявлению лиц, в отношении которых совершалось нотариальное действие, их наследников, исполнителя завещания или по запросу нотариуса, который ведет наследственное дело.
Если оформить наследство невозможно из-за отсутствия документов на право собственности, наследник может обратиться в суд с требованием признать право собственности на наследственное имущество.
Перед этим необходимо:
- подать заявление нотариусу о принятии наследства в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя;
- получить письменный отказ в совершении нотариальных действий.
В суде наследник должен обосновать свое право на имущество, предоставить все возможные доказательства, а при необходимости — вовлечь в процесс свидетелей.
После вступления решения суда в законную силу оно становится основанием для регистрации права собственности у нотариуса или через ЦПАУ.
Ранее Finance.ua писал, что в Украине обновили подход к заключению сделок в интересах малолетних и несовершеннолетних детей. Изменения направлены на упрощение оформления имущества детей.
Если ребенок безвозмездно получает имущество в собственность (например, по договору дарения), нотариусы должны получить от родителей или других законных представителей предварительное разрешение органа опеки и попечительства.
Теперь эти правила меняются — разрешение органа опеки и попечительства больше не нужно. Однако обязательным остается согласие родителей ребенка.
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
