Как повысить шансы на успешную аренду жилья — полезные советы

Отказ в сдаче жилья определенным категориям людей — это фактически дискриминация, но в украинском правовом почти никакой ответственности за это не предусмотрено.

Об этом говорится в статье Finance.ua.

«Владелец жилья имеет право выбирать, кому сдавать жилье, и закон не обязывает его объяснять причины отказа. Однако если в объявлении есть формулировки вроде „без детей“, „без животных“, „без вынужденных переселенцев“ — это может быть поводом для жалобы Уполномоченному по правам человека. На практике такие дела практически не рассматриваются», — говорит юрист.

Есть непредвиденные расходы? 😱 Деньги всегда под рукой благодаря удобному каталогу, на котором можно выбрать кредит для себя.

Елена, риэлтор с 10-летним стажем работы в Днепре, подтверждает, что, действительно, сегодня так сложился рынок, что больше всего шансов на отказ — у владельцев животных, родителей маленьких детей и ВПЛ.

Полезные советы

Среди основных советов можно также выделить следующие.

Не пренебрегайте договором аренды

Всегда подписывайте договор аренды с четкими условиями проживания с детьми или животными. Обязательно пропишите все условия, в том числе компенсацию или так называемую страховую сумму за возможные повреждения, чтобы успокоить владельца. Нелишне будет и фотофиксация состояния жилья перед заездом, что может стать доказательством по окончании аренды.

Показать платежеспособность

Предложите владельцу справку о доходах, рекомендательные письма от предыдущих арендодателей или залог побольше.

Действуйте прозрачно

Не скрывайте наличие детей, животных или статус вынужденного переселенца. Подчеркните свою ответственность, предложите договориться о правилах и, по возможности, регулярно предоставляйте отчеты о состоянии квартиры.

Фиксируйте нарушения

Если есть отказ с явными дискриминационными формулировками — фиксируйте его (снимок с экрана, запись) и обращайтесь к правозащитникам и соответствующим органам, в частности, к Уполномоченному Верховной Рады Украины по правам человека или Госпродпотребслужбы.

Детальнее о доступе к аренде: истории ВПЛ, людей с инвалидностью и владельцев животных — читайте в статье по ссылке.