164
Испания анонсировала масштабную программу по борьбе с жилищным кризисом
— Мир
Испанское правительство объявило о масштабной программе для преодоления жилищного кризиса, выделив 1,3 млрд евро на строительство доступного жилья. Основное внимание уделят внедрению индустриальных методов строительства домов, что позволит сократить сроки строительства на 60%, пишет Bloomberg.
Власти планируют применить «модель индустриального строительства», которая ускорит строительство жилых комплексов и повысит их качество. В рамках государственно-частного проекта Perte в течение следующих 10 лет планируется ежегодно строить 15 тыс. новых квартир с привлечением дополнительных инвестиций со стороны бизнеса&
Резкий рост цен на аренду и нехватка жилья стали серьезной проблемой для испанцев. Среди основных причин:
- увеличение спроса на краткосрочную аренду, особенно в туристических регионах;
- дефицит свободных земель для застройки в больших городах;
- стремительный рост количества новых домохозяйств, опережающий темпы строительства.
По данным правительства, Испания нуждается в около 300 тыс. новых жилых единиц ежегодно, тогда как сейчас строится только около 90 тыс.
Чтобы уменьшить нагрузку на рынок недвижимости, власти рассматривают:
- ограничение на покупку жилья иностранцами (в частности, введение 100% налога для граждан стран за пределами ЕС без вида на жительство);
- усиление контроля за краткосрочной арендой (например, в Барселоне планируют полностью запретить ее до 2028 года).
Цель этих мероприятий — сделать жилье более доступным для местного населения и стабилизировать цены на рынке.
Большие возможности приходят не в спокойствие, а в моменты нестабильности. Те, кто умеют видеть перспективу там, где другие видят риски, всегда на шаг впереди. Мир меняется — не время колебаться. Invest Talk Summit — конференция для тех, кто выбирает действовать, а не ждать. 24 мая, Киев. Офлайн/Онлайн. Скидка на билеты 10% по промокоду: Finance
По материалам: Build Portal
Поделиться новостью
