29364
Бунгало и квартиры: за сколько украинцы могут купить жилье в Испании
— Личные финансы
С началом войны в Украине актуальность покупки недвижимости в других странах возросла. Одно из государств, где можно приобрести жилье по доступным ценам — Испания.
Собственное жилье в этой колоритной европейской стране станет хорошей альтернативой длительному проживанию в отелях или арендованных апартаментах.
Квартиры по приемлемым ценам можно найти как в небольших городках в глубине страны, так и в курортных локациях у побережья и туристических зон.
Журналисты РБК рассказали, что нужно знать о покупке недвижимости в Испании и за сколько ее можно купить.
Что нужно знать иностранцам в Испании
Недвижимость в Испании могут приобрести граждане любой страны. Для того, чтобы стать владельцем квартиры или дома, не нужно какого-либо разрешения властей, как и вида на жительство. Подыскать и купить можно как новое жилье, так и варианты на вторичном рынке, включая дома с земельными участками.
Владелец недвижимости в Испании может находиться в стране до 90 дней на протяжении 180 дней. Чтобы жить дольше, нужно оформлять вид на жительство.
Иностранцам советуют пользоваться услугами агентств для удобства с документами, хотя это не обязательно. Регистрирует сделку нотариус.
Сайты для поиска недвижимости по выгодной цене
Искать квартиры и дома для покупки в Испании можно как на порталах с базой недвижимости по всей стране, так и сайтах, специализирующихся на объектах в регионах.
- Idealista — самый популярный сайт недвижимости по всей Испании. Ежедневно публикуется около 10 000 новых объявлений.
- Fotocasa — второй по популярности портал, база которого насчитывает более 1 миллионов объектов по всей стране. Ежедневно публикуется около 8 тысяч объявлений.
- Habitaclia — популярный сайт для поиска нового и вторичного жилья. На этом сайте много объявлений из Каталонии.
- Kyero.com — дома от самых дешевых до дорогих вилл.
- Tucasa.com — cайт недвижимости c бесплатными объявлениями по продаже, квартир, домов в провинциях Мадрид, Барселона, Валенсия.
Сколько нужно заплатить за недвижимость в курортных регионах
Барселона — знаменитый курортный город на побережье Средиземного моря, в котором каждый турист мечтал когда-то остаться жить.
В новостройках в Барселоне предлагают квартиры по цене от 191 тысячи евро за 3-комнатное жилье, а 3-комнатные бунгало на 92 кв. м застройщик готов продать от 275 тысяч евро. В то время, как одно из самых недорогих вариантов — 2-комнатная квартира за 145 тысяч евро.
Таунхаусы в Валенсии на 3 комнаты обойдутся от 200 тысяч евро, а небольшая 2-комнатная квартира на 67 кв. м в провинции Аликанте — в 87,9 тысячи евро.
Квартира-студио на 33 кв. м в Бенидорме обойдется в 67 тысяч евро.
Сколько стоит купить квартиру вдали от моря
Чем дальше от курортного побережья, тем дешевле можно найти недвижимость.
Например, в городе Парла в 20 км от Мадрида 3-комнатные квартиры на вторичном рынке стоят чуть больше 100 тысяч евро.
А в городке Искар 3-комнатная квартира площадью 61 кв. м на 5 этаже стоит 28 400 евро.
В городке Мондехар 1-комнатная квартира на 51 кв. м — стоит 44 500 евро.
В городе Манреса в 50 километрах от Барселоны — 2-комнатная квартира на 49 кв. м. обойдется в 58 400 евро.
В старинном городе Гранада подержанную 4-комнатную квартиру без мебели и ремонта можно приобрести по цене 54 800 евро.
К слову, запущенные квартиры в старых районах Жироны предлагают по цене около 500 евро/кв.м. Например, 3-комнатные апартаменты на 63 кв. м без мебели и ремонта стоят всего 34 тысячи евро.
Кстати, чтобы не ждать годами и не копить так долго нужную сумму на собственный дом или квартиру, можно воспользоваться ипотекой. Если вы собрались остановиться именно на этом решении, Finance.ua уже запустил бесплатный каталог ипотечных кредитов.
Ипотека на жилье в Украине. Бесплатный каталог 🏡
По материалам: РБК-Україна
Поделиться новостью
