40
Аренда жилья в Одессе подорожала: сколько стоят квартиры в 2026 году
— Недвижимость
В Одессе в августе 2026 года более половины предложений долгосрочной аренды жилья приходилось на Приморский район. В то же время, за год средняя стоимость аренды квартир и домов в городе выросла почти во всех сегментах.
Об этом свидетельствуют данные исследования маркетплейса проверенной недвижимости Dim.ria.
Какое жилье предлагают в аренду в Одессе
В августе 2026 более половины жилья в аренду в Одессе приходится на Приморский район (53% от всех предложений на рынке). По сравнению с августом 2025 года количество объектов недвижимости в аренду в этом районе возросло на 48%.
Среди микрорайонов наибольший рост предложения по сравнению с прошлым годом произошел на Аркадии (+59%), поселке Котовского (+48%) и Слободке (+41%).
В основном в аренду предлагают однокомнатные (54% от всех предложений) и двухкомнатные квартиры (31% от всех предложений).
В отдельных районах ситуация аналогичная: однокомнатное жилье занимает больше половины всех предложений на рынке.
Какое жилье больше всего ищут арендаторы
Наибольшим спросом среди арендаторов пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры: в августе 2026 года доля интереса к такому жилью составила 47% и 44% соответственно. Наименьший интерес к сегменту домов и таунхаусов — всего 2%.
Сколько стоит аренда квартир в Одессе
За год стоимость долгосрочной аренды жилья в Одессе выросла почти во всех сегментах.
В конце августа 2026 года средняя месячная аренда однокомнатной квартиры составляла 15,3 тыс. грн, что на 11% больше, чем годом ранее. Двухкомнатные квартиры в среднем стоили 19,7 тыс. грн в месяц (+1%), трехкомнатные 33,6 тыс. грн (+9%).
Средняя стоимость аренды дома за год выросла на 12% и в августе составила 78 тыс. грн. в месяц.
Самая дорогая аренда жилья — в Приморском районе. Средняя стоимость однокомнатной квартиры там составляет 18,4 тыс. грн. в месяц, двухкомнатной 25,4 тыс. грн., трехкомнатной 39,4 тыс. грн.
В других районах Одессы цены на аренду жилья в 1,5−2 раза ниже. Больше всего за год аренда подорожала в Хаджибейском районе, на 38−78%.
Среди микрорайонов самая дорогая аренда в Аркадии: однокомнатная квартира в среднем стоит 26,1 тыс. грн в месяц. На Большом Фонтане средняя цена такой квартиры составляет 18,2 тыс. грн., в центре 15,1 тыс. грн в месяц.
Напомним, ранее Finance.ua рассказывал, что Одесса остается главным морским направлением внутреннего туризма в Украине и для покупки жилья. Летом 2026 года цены на квартиры в Одессе продолжали расти. За последние полгода 2-комнатные прибавили +8% в долларах. В то же время спрос на покупку жилья на юге ограничен из-за войны.
Если Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter , чтобы сообщить нам об этом.
Поделиться новостью
