ПРОМО
9 млрд. грн. в новое жилье: ипотека усиливает экономическую роль первичного рынка — АО «КБ «Глобус»
— Кредит&Депозит
18
Ипотека на первичном рынке жилья в Украине все более отчетливо работает не только как инструмент для приобретения квартиры, но и как фактор экономической поддержки строительной отрасли.
Об этом рассказала первый заместитель председателя правления Глобус Банка Елена Дмитриева.
По ее словам, в 2025 году в общей сложности 9 млрд. грн. кредитных средств было направлено на приобретение квартир от девелоперов. В то же время, общее количество кредитов на первичном рынке и на приобретение готового жилья от застройщика уже превысило количество кредитов на вторичном рынке: их доля достигла 57% от общего количества ипотек.
Для сравнения: в 2024 году такие кредиты были предоставлены лишь на 4,8 млрд. грн., а их доля составила 32% от общего объема ипотечного кредитования.
Она считает, что такой рост является важным сигналом не только для рынка недвижимости, но и для смежных отраслей экономики. Ведь кредитные средства, направленные в новостройки, поддерживают строительство, занятость, производство стройматериалов и внутренний спрос в целом. Именно поэтому развитие ипотеки на первичном рынке имеет значительно шире, чем просто увеличение количества кредитных сделок.
В то же время одним из главных движителей такого оживления остается государственная программа «єОселя». Сегодня 99% всех кредитов на первичном рынке приходится именно на нее. В то же время, на первичном рынке фактически работают только 6 банков из 16, которые в целом предоставляют ипотечные кредиты, что еще раз подчеркивает зависимость этого сегмента от государственной поддержки.
«Ипотека все ощутимее стимулирует появление нового предложения на рынке. Ведь когда кредитные средства устремляются в новостройки, они работают значительно шире, чем просто на покупку квартиры. Поэтому развитие ипотеки на первичном рынке это и жилье для людей, и более широкий экономический эффект, что крайне важно в условиях длительной войны», — подчеркнула Елена Дмитриева.
По материалам: Глобус
Поделиться новостью
