ПРОМО
Від чого залежатиме розвиток іпотеки у 2025 році: думка експертки
— Кредит&Депозит
79
Олена Дмітрієва, перша заступниця голови правління Глобус Банку, виділила основні фактори, від яких у 2025 році залежатиме розвиток іпотеки і програми «єОселя» зокрема.
Серед них:
- Економічні фактори. Йдеться про темпи зростання ВВП, досягнення балансу державного бюджету завдяки міжнародній фінансовій допомозі, стратегію НБУ щодо облікової ставки, як основного запобіжника знецінення гривні, ситуацію на валютному ринку, рівень купівельної спроможності громадян тощо.
- Фінансування програми «єОселя». На погляд банкірки, важливим стало ухвалене напередодні 2025 року рішення про докапіталізацію «Укрфінжитла» через випуск облігацій внутрішньої державної позики на суму 20 млрд грн. На її переконання, з огляду на динаміку 2024 року, цих коштів може вистачити на активний розвиток державної іпотеки у 2025 році з можливістю видавати кредити на суму до 1 млрд щомісяця.
- Подальше вдосконалення (лібералізація) умов програми, залежно від запитів громадян.
- Динаміка будівництва житла. Поступова переорієнтація «єОселі» на первинний ринок передбачає, що державна іпотека дасть змогу девелоперам поступово нарощувати темпи будівництва завдяки збільшенню продажів на стадії зведення.
- Воєнні чинники: від долання наслідків ворожих ракетних та БПЛА-атак до ситуації на фронті.
- Геополітичні чинники: обсяги фінансової та воєнно-технічної допомоги Україні, а також гіпотетична можливість завершення «гарячої» фази війни.
«Наразі базовим для розвитку іпотеки безумовно є воєнний фактор, адже тривала війна з важкопрогнозованими наслідками може гальмувати економіку країни. Водночас банки налаштовані досить оптимістично, вбачаючи одним зі стратегічних напрямків власного розвитку саме іпотеку. Саме тому ми очікуємо, що позитивна динаміка іпотечного кредитування, що спостерігалася у 2024 році, триватиме і в 2025 році», — резюмувала Олена Дмітрієва.
За матеріалами: Глобус
Поділитися новиною
