Вартість квадрата може зрости на 20 — 25% у 2025 році: прогноз експерта — Finance.ua
0 800 307 555
0 800 307 555

Вартість квадрата може зрости на 20 — 25% у 2025 році: прогноз експерта

Нерухомість
1140
Вартість квадрата може зрости на 20 — 25% у 2025 році: прогноз експерта
Вартість квадрата може зрости на 20 — 25% у 2025 році: прогноз експерта
Основними чинниками, що впливають на «планове підвищення» цін на нерухомість, є зниження ризиків для покупців та природне зростання попиту на об’єкт, який активно будується.
Про це розповіла Маріанна Бігунець, директорка з продажів будівельної компанії Gazda в коментарі «Телеканалу 24».

Що впливає на здорожчання цін

На кінцеву вартість квартири, коли вона вже знаходиться на завершальних етапах будівництва та готова до введення в експлуатацію, впливають кілька об’єктивних чинників.
Зокрема, це:
  • інфляція;
  • валютний курс;
  • собівартість будівництва.
Однак є також і «приховані» для покупців фактори, які часто залишаються поза їхньою увагою.

Прогноз щодо здорожчання цін на «квадрати»

За словами Маріанни Бігунець, у 2024 році вартість новобудов може підвищитися на 10−15% у гривні.
«Проте ці цифри не враховують подорожчання будівельних матеріалів та будівельно-монтажних робіт. Отже, цілком можливо, що у 2025 році реальна вартість квадрата в порівнянні з 2024 роком може зрости в середньому на 20 — 25%», — зазначила вона.
Як приклад фахівчиня наводить зміну вартості двокімнатної квартири в будинку комфорт-класу, що розташована в Ужгороді.
Це місто входить до трійки найдорожчих за ціною житла на первинному ринку в Україні.
Купити квартиру до 65 квадратів на початку будівництва коштує середньому в 2 — 2,5 мільйона гривень.
Протягом 2025 року вартість житла заплановано може зрости на 500 — 600 тисяч гривень, а з урахуванням об’єктивних факторів, її вартість сягне близько 2,8 мільйона гривень.

У яких містах ціну формуватиме попит

Оскільки за останній рік ціни на квартири найбільше зросли у Львові, така тенденція збережеться і в 2025-му. Підвищення вартості зумовлює відповідно високий попит.
«Основним драйвером росту цін завжди є попит, тому виходячи з даних, прогнозуємо ріст цін у Львові та на заході України», — каже експертка OLX Нерухомості Оксана Остапчук.
Нагадаємо, за словами рієлтора Олександра Бойка, в умовах економічної нестабільності, інфляції та девальвації національної валюти, інвестори вважають нерухомість одним з найнадійніших способів зберегти свої кошти.

Страхування житла від наслідків «прильоту» 🏠

За матеріалами:
Телеканал 24
Якщо Ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl+Enter , щоб повідомити про це.

Поділитися новиною

Підпишіться на нас