11939
У Львові продовжують дешевшати майже усі класи новобудов
— Нерухомість
Як свідчить статистика, мінімум 761 підприємство переїхало до відносно безпечніших західних регіонів Україні.
Якщо говорити конкретніше, то:
- 30% бізнесів переїхали у Львів та Львівську область;
- 17% обрали Закарпаття;
- 11% перемістилися у Чернівецьку область;
- 8% прийняв Івано-Франківськ;
- ще по 7% наразі продовжують здійснювати діяльність із Хмельницької та Тернопільської областей.
Як змінилися ціни на новобудови Львова
Згідно з даними порталу ЛУН, Львівська область також стала рекордсменом за кількістю зведених за рік квадратних метрів. У листопаді в місті нараховувалося 117 новобудов, де можна було придбати квартири, зараз їхня кількість зросла до 121.
А ось в порівнянні із листопадом медіанна вартість квадратного метра у львівських новобудовах просіла у всіх класах житла, окрім комфорту, який, навпаки, єдиним показав здешевлення у листопаді. Відтак:
- економ просів у ціні на незначні 200 гривень — з 36 600 гривень у листопаді до 36 400 у середині грудня;
- комфорт подорожчав на 700 гривень — з 38 300 до 39 000 гривень;
- коливання цін показав бізнес-сегмент, де ціна знизилася до 50 300 гривень проти 51 200 у листопаді;
- найсуттєвіше подешевшало преміум-житло, вартість тут сьогодні становить 81 500 гривень за квадратний метр.
Найдешевші квартири у новобудовах Львова можна придбати у Шевченківському та Сихівському районах — 42 700 і 42 800 гривень за «квадрат» відповідно. Найдорожчі метри продають у центрі.
Ціни на оренду: що чекає західні регіони
За словами СЕО Sensar Development Марка Марченка, попит на ринку оренди України продовжує зростати. Купити нове житло можуть не всі, тому шукають житло в оренду.
Ринок оренди поділився на західний і східний. Наприклад, західний регіон до війни мав орендну ставку по двокімнатній квартирі 8 — 10 тисяч гривень, на грудень 2022 року ця вартість збільшилась до 500 — 700 доларів. На сьогодні вартість щомісячної оренди поки що стабілізувалась, коливання є, але незначні, зазначає він.
За матеріалами: Телеканал 24
Поділитися новиною
