Скільки зараз коштують квадратні метри у новобудовах (інфографіка)

106

Попри війну і зростання цін, українці дедалі більше цікавляться купівлею нерухомості, зокрема у новобудовах.

Аналітики Dim.Ria з’ясували, в яких областях попит і пропозиція на нове житло зростає найбільше, ат що відбувається із цінами на житло від забудовників.

Що із цінами на нові квартири

Вартість квадратного метра нового житла значно коливається, залежно від регіону.

Найбільше подорожчали «квадрати» у столиці (+7,5%) та Львівській (+4,9%) областях.

Водночас за місяць ціни у кількох областях пішли вниз. Наприклад, у Рівненській області середній цінник за кв. м знизився на 6,2% до $900, а в Миколаївській — на 4,4% до $661/м².

На Finance.ua ви можете застрахувати власне чи орендоване житло від наслідків воєнних дій і «прильотів» 🏠

Де найдешевше

Найнижчі ціни — в окремих прифронтових регіонах:

Сумська обл. — $576/м²;
Запорізька — $588/м²;
Миколаївська — $661/м²;
Чернігівська — $679/м².

Де найдорожче

Київ залишається лідером за ціною: середня вартість квадратного метра у листопаді становила $1 427/м².

За ним у рейтингу найдорожчих за середньою ціною слідують:

Львівська обл. — $1 187/м²;
Закарпатська — - $1 119/м²;
Дніпропетровська — - $1 112/м²;
Вінницька — $1 010/м²;
Кіровоградська — - $1 090/м².

Читайте також

У 2025 році ціни на квартири зросли навіть у містах, що найбільше зазнають обстрілів — ЛУН

Попит vs пропозиція

Попит на новобудови серед українців у листопаді зростав у більшості регіонів країни. Найбільше цікавилися купівлею нового житла на заході країни:

в Івано-Франківській (+23%),
Волинській (+20%),
Львівській (+20%) областях.

Водночас дослідники зафіксували зниження попиту у деяких східних та південних регіонах: найбільше — у Миколаївській (-20%) та Одеській (-15%).

Щодо пропозиції, то у листопаді частка працюючих відділів продажу новобудов не змінилася (83%). За місяць по Україні в експлуатацію ввели 9 нових будинків на 18 секцій загалом: 10 секцій — у Львівській, 7 — у Київській (4 з яких у самій столиці), 1 — у Дніпропетровській області.

🎤 Кожну новину на Finance.ua можна не лише читати, а й слухати. Тисніть ▶️ на зображенні у новині й дізнавайтеся про все найважливіше ще швидше!

Нагадаємо, раніше ми повідомляли, що подорожчання будматеріалів, дефіцит кадрів та зростання заробітної плати підштовхували ціни на первинці нерухомості до зростання. Додатковий вплив мали геополітичні події, зокрема вибори Трампа та потенційне «завершення війни» — ці фактори додавали оптимізму покупцям і девелоперам.