291
Ціни на квартири в Одесі підвишилися до 1367 дол./кв.м
— Нерухомість
За даними інформаційно-аналітичного порталу Канзас за минулий тиждень із 12 по 19 лютого 2007 року індекс вартості вторинного житла Одеси підвищився на 15 $/кв.м. Поточне значення індексу вартості становить 1367 $/кв.м.
Індекс вартості є індикатором поточного рівня цін на житло. Він не відображає ціну якоїсь конкретної квартири, а є загальринковим показником. Зростання або зниження цього показника служить індикатором підвищення або зниження загального рівня цін на житло в місті. А зміна ціни кожної окремої квартири є приблизно пропорційним зміні індексу вартості.
Другим показником, що розраховується для аналізу динаміки цін на ринку житла, є індекс цінового очікування. Цей показник має подвійний логічний зміст. З однієї сторони це індикатор темпів зміни цін на ринку нерухомості (% на місяць), а з іншого боку - значення похідної індексу вартості.
Індекс цінового очікування за минулий тиждень виріс. Поточне значення індексу стоїть в позитивній позначці і становить 1,1%. Таке значення індексу цінового очікування говорить про імовірності подальшого підвищення цін на вторинне житло Одеси.
Індекс очікування є єдиним на сьогоднішній день обґрунтованим математичним інструментом аналізу динаміки цін на ринку житла. Він допомагає відслідковувати сховані внутрішні процеси ринку нерухомості. Значення індексу дозволяють представити темпи приросту цін на найближчі тижні, і навіть місяці, служить інструментом оцінки дій по вкладенню коштів, допомагає встежити за схованими тенденціями, знаходити важливі закономірності ринку нерухомості. Зниження індексу до нуля означає стабілізацію ринку, а негативне значення означає очікування можливого зниження цін.
Компанія вже більше року провадить розрахунки індексів нерухомості м. Одеси й аналізує їхню динаміку. Головним інформаційним партнером компанії по місту Одеса є агентство нерухомості «Атланта».
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
Також за темою
Від «сталінок» до «панельок»: у якому будинку дешевше купити квартиру у Києві
Вторинний ринок: де зростає попит та ціни на житло
єОселя: українці отримали з початку року пільгових іпотек на суму 8,7 млрд грн
Які ціни на житло в новобудовах у вересні 2025 року (інфографіка)
Які квартири продаються найшвидше: основні фактори
Ринок оренди активізується: яка ціна по регіонах та в столиці 1-кім. квартири
