44
Ціни на житло в Дубаї знизилися вперше з 2020 року
— Нерухомість
Індекс цін на житло в березні знизився на 5,9% порівняно з попереднім місяцем. Це перше падіння показника з 2020 року, свідчать дані дубайської консалтингової та оціночної компанії, послугами якої користуються провідні банки країни.
Про це повідомляє Bloomberg.
Попри зниження, індекс лише повернувся до рівня приблизно шестимісячної давності.
Вплив геополітики на ринок нерухомості
Ці дані свідчать про безпосередній вплив конфлікту на ринок нерухомості в Дубаї, що входить до складу Об’єднаних Арабських Еміратів.
Місто тривалий час використовувало статус податково привабливої юрисдикції для залучення іноземного капіталу та експатріантів. Це сприяло відновленню ринку після тривалого спаду та зростанню цін на житло більш ніж на 70% із 2020 року.
Зараз це зростання випробовується геополітичними потрясіннями. Арабські країни Перської затоки зазнали найбільшого удару у відповідь Ірану на атаки США та Ізраїлю, що почалися наприкінці лютого.
Падіння продажів
За даними REIDIN, дослідницької та аналітичної компанії, яка аналізує дані Департаменту земельних ресурсів Дубая, у березні вартість продажів житлової нерухомості в Дубаї впала майже на п’яту частину — до 37,2 млрд дирхамів ($10,1 млрд) порівняно з попереднім місяцем.
Кількість угод за цей період знизилася з майже 16 000 до близько 13 000.
За матеріалами: Економічна Правда
Поділитися новиною
