807
Кількість новобудов в найбільших містах України за останні 5 кварталів збільшилася майже на третину
— Нерухомість
Кількість новобудов в найбільших містах України за останні 5 кварталів збільшилася на 28%.
Про це йдеться в результатах дослідження, проведеного у квітні 2021 року компанією Monitor.Estate.
Починаючи з січня 2020 року, в 5 найбільших містах України повинно з’явитися 390 нових об’єктів житлової нерухомості, що почали активно продавати свої квадратні метри:
- Київ — 109; передмістя — 70,
- Львів — 90,
- Одеса — 75,
- Харків — 21;
- Дніпро — 25.
«Це становить близько 28% від кількості об’єктів в постійному моніторингу новобудов сервісу станом на кінець березня 2021 року. За цей же період було введено в експлуатацію 160 об’єктів. З них у столиці ввели в експлуатацію 36 житлових будинків. Найбільша кількість готових будинків було зареєстровано у Львові – 38 та Київській області – 41», — сказано в дослідженні.
В ході дослідження було виявлено, що серед нових об’єктів ЖК за період (січень 2020 — березень 2021 р.) без дозволів на будівельні роботи споруджується 26,6% (104 об’єкти).
Окрім того, 38% (147 об’єктів) новобудов будують на землях без відповідного цільового призначення або без сформованої земельної ділянки.
463 суб’єкти господарювання, які беруть участь в процесі будівництва, мали податковий борг. Кількість ризикових новобудов серед нових ЖК за 2020 рік і перший квартал 2021 становить 52%.
«За нашими даними, на жаль, реформа ДАБІ суттєво не вплинула на кількість ризикових новобудов. На сьогодні відсоток таких об’єктів становить 52% у порівнянні з 2019 роком (було 55%). Навіть навпаки — відсутність архбудконтролю дала поштовх появі такої кількості новобудов у найбільших містах України. При цьому 26,6% з них продають квартири, не маючи відповідних дозвільних документів на будівельні роботи. Прикметно, що близько 160 об’єктів таки було введено в експлуатацію при тому, що ДАБІ було ліквідовано, — зазначають у Monitor.Estate.
Станом на кінець 1 кварталу 2021 року в постійному моніторингу новобудов знаходиться 1405 об’єктів житлової нерухомості.
Довідка Finance.ua:
- В 2019 році з 1167 об’єктів, що зводяться у найбільших містах України, кількість ризикових новобудов становила 55%.
Читайте важливі новини та поради, які стануть в пригоді для вашого гаманця, в телеграм-каналі Finance_ukr 🤫
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
