2479
Житло в Києві: як змінилися ціни навесні (інфографіка)
— Особисті фінанси
У березні 2021 року середня вартість квадратного метра в новобудовах Києва знизилася. Ціна в перший місяць весни, в порівнянні з лютим 2021-го, опустилася на 6% і склала 31 097 грн за кв. м (в лютому – 33 145 грн за кв. м).
Про це свідчать дані СтройОбзору.
Стабільне підвищення цін спостерігалося з середини літа минулого року. Винятком став жовтень, коли показник вартості пішов на спад. З листопада ситуація знову змінилася. У 2021 році ціни пішли вниз.
Ціни за класами:
- в економ-класі ціна підвищилася на 24% – це абсолютний рекорд. Аналітики стверджують, що такого стрибка ще не було. Практично кожен місяць ціна в цьому класі коливається. Тенденція на зниження почалася в листопаді 2020 року. Але цього року ціни пішли вгору. Середня ціна в березні 2021-го склала 24 963 грн за кв. м;
- зовсім інша ситуація з класом «комфорт». Раніше для нього були більш характерні стрибки, але, як правило, за певний проміжок часу можна простежити чітку тенденцію. Так, за березень ціна опустилася на 3% і склала 26 340 грн за «квадрат»;
- в березні зміну показав і бізнес-клас. Вартість квадратного метра в «бізнесі» зараз становить 48 103 грн або на 8% нижче, ніж в січні. Плавне підвищення цін в цьому класі було влітку і восени 2020-го. Потім почалися стриби. Минулого місяця ціни піднялися;
- вже чотири місяці поспіль клас «преміум», після різкого падіння в листопаді 2020-го, показує стабільність. У березні вартість квадратного метра тут склала 76 013 грн. Якщо говорити про процентне співвідношення з попереднім місяцем, то вона знизилася на 4%.
У яких районах найдешевше і найдорожче житло Незмінний лідер за вартістю житла на первинному ринку – Печерський район. Тут вартість квадратного метра на сьогодні становить 66 720 грн. Друге місце у Шевченківського району – 38 302 грн за кв. м. Третє місце в лютому зайняв Оболонський район, де середня ціна становить 35 196 грн за кв. м.
В середині рейтингу Подільський район з показником 34 059 грн за кв. м і Голосіївський – 32 442 грн за кв. м.
Іпотека на житло в Україні. Безкоштовний каталог. 🏡
Далі йде Святошинський район, який може похвалитися цінами 28 913 гр за кв. м. Вирвався вперед Дарницький район: вартість «квадрата» тут становить 26 504 грн.
Ціни в Дніпровському районі досягли 26 214 грн за метр квадратний. У Деснянському районі вартість піднялася до 25 361 грн за кв. м.
На останньому місці – Солом’янський район – 23 813 грн за «квадрат».
Читайте важливі новини та поради, які стануть в пригоді для вашого гаманця, в телеграм-каналі Finance_ukr 🤫
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
