10703
У Києві різко дешевшає "вторинка". Щорічно цінник опускається на 10%
— Нерухомість
На столичному вторинному ринку нерухомості спостерігається здешевлення застарілого житла, побудованого в 60−70-х роках минулого століття. Наприклад, це «чеські проєкти» в таких столичних районах, як Оболонь і Троєщина.
«Це житло потроху втрачає у своїй вартості», — заявив у коментарі для UBR.ua гендиректор девелоперської компанії Greenol Олег Приходько.
За його оцінками, падіння вартості в зазначеному сегменті становить приблизно по 10% щорічно. Все залежить від стану такої категорії нерухомості.
Цю тенденцію посилює і те, що забудовники здають нові будинки з невикупленими квартирами. Тоді як раніше на «первинці» квартири розкуповувалися ще до здачі об’єкта. Тобто на ринку пропозиція помітно перевищує попит, підкреслив керівник Greenol.
Він зазначив, що ще більш старий житловий фонд — «хрущовки» і «сталінки» — дешевшають ще більш стрімкими темпами. За його словами, рано чи пізно до них «доберуться програми з реновації», і такі будинки будуть знесені.
Відзначимо, що в 2021 році вартість квадратного метра житлової забудови, за прогнозами експертів, зросте приблизно на 20%.
За матеріалами: УБР
Поділитися новиною
