0 800 307 555
0 800 307 555

Як формується ставка за іпотечними кредитами в банках


Як формується ставка за іпотечними кредитами в банках

Якщо задумалися про іпотеку — краще завчасно порахувати суму щомісячного платежу та врахувати інші додаткові нюанси.

Директор з розвитку роздрібного бізнесу Департаменту підтримки та координації мережі ПРАВЕКС БАНКу Володимир Чорненький на вебінарі FinUpdate: Інвестиції в нерухомість поділився такими розрахунками.

Читайте також: Міста-лідери в Україні за обсягами іпотеки

Якщо сім’я із 3 осіб, 2 з яких працевлаштовані, із доходом 25 тисяч гривень на місяць візьмуть кредит у 1 мільйон гривень на 20 років, то:

  • при іпотечній ставці у 19% їм доведеться витрачати на обслуговування кредиту 65% свого доходу, що є неможливим для них, оскільки на потреби сім’ї залишається лише 35% зароблених коштів за місяць;
  • якщо ж ставка за іпотекою становить 9,99%, то витрати за кредитом становитимуть 19% від місячного доходу сім’ї.

Як формується ставка за кредитом. Основними складовими ставки є:

  • вартість залучення банками ресурсів (депозити);
  • вартість ризику, яка закладається;
  • маржа банку.

До речі, Finance.ua вже запустив безкоштовний каталог з іпотеками.

Іпотека на житло в Україні. Безкоштовний каталог 🏡

  • i

    Якшо Ви помітили помилку, виділіть необхідну частину тексту й натисніть Ctrl+Enter, щоб повідомити про це нам.

Опитування
В Контексті Finance.ua