Падіння прибутку і невизначеність: як криза вплинула на ринок оренди офісів


Падіння прибутку і невизначеність: як криза вплинула на ринок оренди офісів

Нерухомість стала одним з тих секторів економіки, які постраждали від пандемії найбільше. Ринок офісної нерухомості, хоч і відчув зниження попиту, проте перебуває в кращій ситуації, ніж ринки готельної та торговельної нерухомості.

Про це свідчать результати дослідження компанії Cushman & Wakefield.

Вплив кризи на офісних орендарів:

  • падіння прибутку;
  • збереження зобов’язань з оплати орендних платежів;
  • перегляд планів з розширення, переїзду, виходу на інші ринки, а також перенесення термінів або відмова від угоди оренди;
  • зниження операційних витрат у зв’язку з переходом на віддалену роботу.
  • оптимізація бізнес-процесів (віддалена робота, використання інтернет-сервісів для проведення зустрічей).

Антикризова інструкція від Finance.ua

Також орендарі вже почали розробляти стратегії повернення в офіс з урахуванням дотримання протиепідемічних заходів.

Проблеми орендодавців. Найбільш відчутні наслідки кризи для орендодавців пов’язані з тим, що орендарі переглядають свої плани розвитку, в результаті чого збільшується період простою вільних приміщень.

Власники офісних будівель опинилися в ситуації невизначеності щодо того, чи будуть орендарі скорочувати орендовані площі, яким новим стандартам повинні відповідати приміщення, а також які заохочувальні пакети необхідні, щоб виграти битву за орендаря.

Довідка Finance.ua:

  • Міністерство охорони здоров’я розробило список дій, щоб попередити поширення коронавірусу на робочих місцях в офісах.
  • Після переходу на роботу з дому через пандемію коронавірусу офісні співробітники починають в середньому працювати на 2 години довше, ніж на тій же роботі в офісі.

Читайте важливі новини та поради, які стануть в нагоді для вашого гаманця, в телеграм-каналі Finance_ukr 🤫

  • i

    Якшо Ви помітили помилку, виділіть необхідну частину тексту й натисніть Ctrl+Enter, щоб повідомити про це нам.

Дивись також
Опитування
В Контексті Finance.ua