858
Падіння прибутку і невизначеність: як криза вплинула на ринок оренди офісів
— Особисті фінанси
Нерухомість стала одним з тих секторів економіки, які постраждали від пандемії найбільше. Ринок офісної нерухомості, хоч і відчув зниження попиту, проте перебуває в кращій ситуації, ніж ринки готельної та торговельної нерухомості.
Про це свідчать результати дослідження компанії Cushman & Wakefield.
Вплив кризи на офісних орендарів:
- падіння прибутку;
- збереження зобов’язань з оплати орендних платежів;
- перегляд планів з розширення, переїзду, виходу на інші ринки, а також перенесення термінів або відмова від угоди оренди;
- зниження операційних витрат у зв’язку з переходом на віддалену роботу.
- оптимізація бізнес-процесів (віддалена робота, використання інтернет-сервісів для проведення зустрічей).
Антикризова інструкція від Finance.ua ⚡
Також орендарі вже почали розробляти стратегії повернення в офіс з урахуванням дотримання протиепідемічних заходів.
Проблеми орендодавців. Найбільш відчутні наслідки кризи для орендодавців пов’язані з тим, що орендарі переглядають свої плани розвитку, в результаті чого збільшується період простою вільних приміщень.
Власники офісних будівель опинилися в ситуації невизначеності щодо того, чи будуть орендарі скорочувати орендовані площі, яким новим стандартам повинні відповідати приміщення, а також які заохочувальні пакети необхідні, щоб виграти битву за орендаря.
Довідка Finance.ua:
- Міністерство охорони здоров’я розробило список дій, щоб попередити поширення коронавірусу на робочих місцях в офісах.
- Згідно з опитуванням ain.ua, 62% орендарів отримали знижки на оренду.
- Після переходу на роботу з дому через пандемію коронавірусу офісні співробітники починають в середньому працювати на 2 години довше, ніж на тій же роботі в офісі.
Читайте важливі новини та поради, які стануть в нагоді для вашого гаманця, в телеграм-каналі Finance_ukr 🤫
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
