641
Нідерланди розробили систему обов'язкової реєстрації житла для туристів
— Нерухомість
Нідерланди мають намір ввести систему обов’язкової реєстрації нерухомості, яку власники здають в оренду туристам.
Заходи спрямовані на те, щоб місцева влада цієї густонаселеної країни могла більш ефективно боротися з незаконним наданням житла в тимчасове користування.
Читайте також: Гройсман дав старт масштабним перевіркам забудовників
Уряд веде роботу з низкою великих міст і різними платформами, такими як Airbnb і Booking, зі створення системи обов’язкової реєстрації людей, які хочуть здавати своє житло. Індивідуальний реєстраційний номер буде публікуватися на всіх оголошеннях і на всіх платформах, що дозволить інспекторам негайно встановлювати точну адресу будь-якої запропонованої в оренду нерухомості.
“Всього за п’ять років оренда житла через Airbnb перетворилася з невеликого бізнесу на величезну індустрію. Однак паралельно образу американської платформи було завдано серйозної шкоди, особливо в Амстердамі, де в оренду здається понад 20 тис. об’єктів нерухомості. З лідера ринку Airbnb став синонімом роздратування і незручностей для місцевих жителів”, – йдеться в матеріалі.
За останні роки Амстердам вжив певних заходів і уклав безліч угод у спробі встановити контроль над явищем. Наприклад, понад 80 інспекторів щодня ведуть в інтернеті і на вулицях пошук незаконних готелів. У 2017 році в цілому було виписано штрафів на 4,2 млн євро. Також з 2017 року власники нерухомості, які користуються Airbnb та іншими схожими платформами, зобов’язані повідомляти муніципалітету про кількість днів, на які здається житло. Сам термін спочатку був обмежений 60 днями, а з наступного року взагалі скоротиться до 30 днів.
Однак жоден із заходів не виявився успішним-багато амстердамців, наприклад, ігнорують обов’язок повідомляти муніципалітету, наголошується в статті.
За даними місцевої влади, тільки чверть всіх власників реєструються в муніципалітеті. Обіцянка Airbnb про блокування доступу до сервісу власникам при досягненні терміну здачі житла в оренду в 60 днів також не працює. А головна проблема для інспекторів полягає в тому, що виявити об’єкти дуже складно, бо точну адресу користувачі отримують тільки після завершення процесу бронювання.
В уряді сподіваються, що введення реєстраційних номерів дозволить забезпечити дотримання закону. Наприклад, інспектори зможуть відразу встановлювати точну адресу житла і перевіряти кількість днів, на які воно здавалося в оренду. Більш конкретний план в уряді обіцяють представити парламенту до кінця року.
За матеріалами: Європейська правда
Поділитися новиною
Також за темою
Хто може не платити податок при продажу нерухомості
Кабмін змінив умови подання заяв до міжнародного Реєстру збитків через «Дію»
Як Польща скорочує підтримку українських біженців: що буде далі
В Україні готують реформу рієлторського ринку: що відомо
Продаж земельної ділянки — що врахувати перед угодою
Ціни на оренду квартир в Україні стабілізувалися — аналітики (інфографіка)
