3969
Експерт розповів, яка нерухомість користується підвищеним попитом у киян
— Нерухомість
Сьогодні люди віддають перевагу купівлі нерухомості не в столиці, а в містах-супутниках Києва.
Про це розповіла генеральний директор АН «Благовіст» Галина Мельникова.
За її словами, популярність купівлі квартир у містах-супутниках Києва дійсно зросла в рази.
«Це пояснюється активною забудовою передмість новими житловими комплексами та лояльною ціною, приблизно на 30% нижчою, ніж в спальних районах Києва», – говорить Мельникова.
За словами фахівця, популярні серед передмість Вишгород, Буча, Ірпінь, Бровари й Києво-Святошинський район (Чайки, Петропавлівська і Софіївська Борщагівка, Вишневе).
«У Києві популярність районів залежить від ціни і класу об’єкта», – уточнює експерт.
Мельникова заявляє, що в бюджетному сегменті район відіграє не першорядну роль і такі пропозиції затребувані в будь-якому місці.
«У сегменті 80-150 тис. дол. попитом користуються Позняки-Осокорки (лідер попиту), а також Оболонь, Солом’янка, Голосіїв. У сегменті 150-200 тис. дол. виходять в лідери попиту Печерськ і центральна частина Шевченківського та Голосіївського районів. В елітному житлі (від 200 тис. дол.) – однозначно Печерськ і центр Шевченківського, іноді зустрічаються якісні об’єкти в Оболонському, Подільському та Дарницькому районах», – говорить фахівець.
Крім того, Мельникова повідомила, що «лідируючу частку на ринку купівлі-продажу нерухомості, звичайно, займають квартири».
«Якщо характеризувати фінансову складову, зазначу – ціни залишилися приблизно такі ж».
Зокрема, генеральний директор АН розповіла, що значної динаміки в бік зменшення або збільшення вартості не відзначалося.
«Якщо говорити про валютну вартість, то на деякі позиції вона просіла в межах 10%, при цьому гривнева вартість залишається відповідно зміні курсу», – підсумувала Мельникова.
Нагадаємо, раніше повідомлялося, що восени 2014 року ринок продажу та оренди бюджетної нерухомості дещо пожвавився.
За матеріалами: Коментарі
Поділитися новиною
