5288
Український ринок нерухомості став найгіршим в світі - ціни на житло просіли на 28,56%
— Нерухомість
Бум на глобальному ринку нерухомості триває, поступово змінюючи географію. Номінальні ціни на нове житло зросли на 34 з 44 ринків, що потрапили в огляд порталу Global Property Guide, який надає інвесторам інформацію про нерухомість в різних країнах.
Найвражаючий ріст – 33,26% за рік – демонструє Дубай, за ним з великим відставанням йдуть Естонія (+16,7%), Ірландія (+12%) і Великобританія (+9,7%).
А ось дев’ять гірших з точки зору поточної динаміки цін (з поправкою на інфляцію) ринків нерухомості.
9. Фінляндія
Ціни на нові житлові будинки і квартири у Фінляндії впали на 1,21% порівняно з минулим роком, хоча ще рік тому зростання (у порівнянні з 2012-м) становило 0,71%. У II кварталі 2014 року будинки подорожчали на 0,55%.
8. Словаччина
Тут нерухомість останні два роки стабільно дешевшає: на 1,41% в 2012-2013 і на 1,45% в 2013-2014. У II кварталі цього року ціни знизилися на 1%.
7. Хорватія
Порівняно з минулим роком житло подешевшало на 2,52%. Це хороші новини на тлі другої половини 2012 – першої половини 2014-го, коли ціни тут звалилися на 21,13%.
6. Іспанія
Обвал цін на нерухомість в Іспанії відчутно сповільнилося: якщо у 2012-2013 вартість будинків тут впала на 12,4%, то за останній рік вона опустилася на 3,12%. За II квартал цього року зниження становило 0,78%.
5. Румунія
З минулого літа ціни впали на 4,74%, за квітень-червень – на 3,58%.
4. Сінгапур
У Сінгапурі житлові будинки за останній рік подешевшали на 5,02%, хоча в попередньому періоді ціни показували зростання: 2,38%.
3. Росія
Нерухомість в РФ з середини 2013-го стала дешевше на 5,95%. Зниження цін впевнено набирає обертів: у першому кварталі минулого року воно становило 0,32% порівняно з відповідним періодом минулого року, далі – щокварталу, – 2,09%, 3,64% і 5,86%; у січні-березні 2014 загальмувалося падіння (-5,15%), але потім відновилося. Великий розрив між реальною та номінальною цінами.
2. Греція
З середини минулого року будинки тут впали в ціні на 6,51% (що майже вдвічі менше падіння роком раніше), за II квартал 2014-го – на 2,64%.
1. Україна (Київ)
Найбільш драматичне падіння вартості житла відбулося у Києві: 28,56% за 12 місяців; тільки в квітні-червні цього року нерухомість подешевшала на 24,37%. Для порівняння: за рік, що минув з середини 2012-го, ціни зросли на 5,88%.
За матеріалами: Slon
Поділитися новиною
Також за темою
Що відбувається з цінами і попитом на житло — аналітика НБУ
Скільки українців втратили домівку через російську агресію
Хто може не платити податок при продажу нерухомості
Кабмін змінив умови подання заяв до міжнародного Реєстру збитків через «Дію»
Як Польща скорочує підтримку українських біженців: що буде далі
В Україні готують реформу рієлторського ринку: що відомо
