795
Раді пропонують регламентувати пільгову реструктуризацію житлових кредитів фізосіб в інвалюті на суми до 1,5 млн грн
— Кредит&Депозит
Верховній Раді України пропонують регламентувати пільгову реструктуризацію житлових кредитів, отриманих фізичними особами в іноземній валюті на суми до 1,5 млн грн, щоб уникнути зростання соціальної напруженості.
Відповідний законопроект зареєстрований у парламенті № 4185 від 27 червня: ініціаторами законопроекту виступила група народних депутатів, зокрема, перший заступник голови комітету Верховної Ради України з питань фінансів і банківської діяльності Олексій Кайда (фракція “Свобода”).
Законопроект був включений до порядку денного Верховної Ради у вівторок.
“Значна частина боржників на сьогодні фактично не мають можливості обслуговувати борг, обсяг якого постійно зростає відповідно до зростання обмінного курсу… Пропонований законопроектом механізм є компромісним і розподіляє фінансову відповідальність між державою, банками та фізособами-позичальниками”, – вказується в пояснювальній записці до законопроекту, текст якого розміщений на веб-сайті парламенту.
Законопроектом пропонується передбачити реструктуризацію зобов’язань за кредитом шляхом зміни валюти виконання зобов’язання з інвалюти на гривню.
При цьому пропонується передбачити, що заборгованість за банківським споживчим кредитом конвертується за офіційним курсом Національного банку України (НБУ) на день проведення реструктуризації та за офіційним курсом НБУ, який був встановлений на 1 січня 2014 року.
Відповідно до законопроекту, на різницю між двома позитивними результатами банк встановлює відсоткову ставку в розмірі 0,1% річних, яка підлягає сплаті позичальником в кінці терміну споживчого кредиту разовим платежем.
Законопроектом також передбачається, що у разі своєчасного виконання зобов’язань позичальника за договором споживчого кредиту і відсутності прострочених платежів тривалістю більше ніж 30 (тридцять) днів, банк зобов’язаний після закінчення відповідного договору здійснити прощення боргу у частині заборгованості за споживчим кредитом, на яку була встановлена відсоткова ставка в розмірі 0,1%.
Разом з тим, на суму, яка була отримана в результаті конвертації за офіційним курсом НБУ, який був встановлений на 1 січня 2014 року, банк встановлює відсоткову ставку в розмірі 16,5% річних.
Законопроектом також передбачається, що реструктуризації підлягають зобов’язання за кредитом в інвалюті, якщо, зокрема, така позика залучена на придбання житла або майнових прав на житло для власного проживання, яке є єдиним житлом фізичної особи та/або його сім’ї на дату набрання чинності законом або з метою поліпшення житлових умов, а також кредит, отриманий позичальником в інвалюті під заставу житлової нерухомості.
При цьому, такі кредити по одному договору за основною сумою на 1 січня 2014 року не повинні перевищувати 1,5 млн грн в еквіваленті згідно офіційного курсу НБУ на дату підписання договору споживчого кредиту.
“Не підлягають реструктуризації споживчі кредити, отримані позичальниками під заставу житлової нерухомості, але використані на ведення підприємницької діяльності з метою отримання прибутку”, – підкреслюється в пояснювальній записці.
Законопроектом також передбачається погашення зобов’язань за кредитом в інвалюті, забезпеченим іпотекою за рахунок передачі позичальником предмета іпотеки банку: така передача є підставою для припинення зобов’язань за кредитом, у тому числі якщо вартість предмета іпотеки недостатня для повного задоволення зобов’язань.
“За відсутності втручання з боку держави, розвиток ситуації може призвести, з одного боку, до збільшення частки проблемних активів у кредитному портфелі банків і витрачання ними значних ресурсів на спроби погашення заборгованості за кредитами в судовому порядку, і з іншого – до подальшого зубожіння населення та посилення соціальної напруженості”, – наголошується в документі.
За даними авторів законопроекту, заборгованість за іпотечними кредитними договорами в інвалюті становить 46,401 млрд грн, що складає більше половини від загального обсягу заборгованості за кредитними договорами, укладеними з фізособами в інвалюті (88,590 млрд грн).
За матеріалами: Інтерфакс-Україна
Поділитися новиною
