1013
Істотної динаміки цін на нерухомість в 2013 р. не передбачається
— Нерухомість
Ринок нерухомості протягом 2012 року зберігав стабільність, і істотного зростання або зниження цін на нерухомість у 2013 році не передбачається.
“Ринок залишається стабільним протягом двох з половиною років, і ця стабільність навіть лякає, хотілося б трохи більше динаміки, яскравого виходу іпотеки, значного зростання кількості угод або переходу в інший сегмент. У 2012 році наші клієнти здебільшого справлялися своїми силами, іпотеки було дуже мало, і змін найближчим часом ми не передбачаємо”, – прокоментувала ситуацію, що склалася, гендиректор агентства нерухомості “Благовіст” Ірина Луханіна на прес-конференції в агентстві “Інтерфакс-Україна” в четвер.
Разом з тим, вона зазначила, що є сегменти ринку нерухомості, які можуть показати сезонне зростання в ціні.
“Це так звані київські “Венеції”, розташовані біля водойм, ціна яких може коливатися в межах 5-7%. А в цілому як можна було купити однокімнатну квартиру за $35 тис., так і можна. Тенденцій для зміни ціни я не бачу. Вважаю, ринок і в цьому році порадує нас своєю стабільністю”, – сказала І. Луханіна.
Разом з тим, зміна реєстрації прав нерухомості дозволить скоротити термін оформлення угод і зробити ринок більш динамічним.
“Якщо раніше ця процедура займала близько півтора-двох місяців, то зараз це можна зробити за два тижні”, – додала вона.
Гендиректор агентства нерухомості Park Lane Галина Мельникова, в свою чергу, прогнозує збільшення попиту на заміські будинки під Києвом і зростання кількості угод на 20% в 2013 році.
“Вартість квадратного метра в цих об’єктах житлової нерухомості нижча, ніж вартість квадратного метра в квартирі. Навіть у повністю готовому будинку квадратний метр може коштувати $1 тис. Це низька ціна, враховуючи, що в неї входить прибудинкова територія. Крім того, останнім часом спостерігається тенденція придбання заміського будинку слідом за купівлею квартири, особливо в діапазоні елітної нерухомості”, – додала вона.
За матеріалами: Інтерфакс-Україна
Поділитися новиною
