1108
Держреєстрацію ділянок і майнових прав на нерухомість спростять
— Нерухомість
Президент України Віктор Янукович підписав Закон №5037-VI "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення та спрощення процедури державної реєстрації земельних ділянок та майнових прав на нерухоме майно". Про це повідомляє прес-служба Президента України.
4 липня Верховна Рада України схвалила закон "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення та спрощення процедури державної реєстрації земельних ділянок та майнових прав на нерухоме майно".
Закон передбачає, що нотаріус під час вчинення нотаріальних дій з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва, має доступ і користується Державним реєстром майнових прав на нерухоме майно. Нотаріус є спеціальним суб'єктом, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до вимог Закону України "Про державну реєстрацію майнових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", і має печатку такого реєстратора.
Користування Державним реєстром майнових прав на нерухоме майно здійснюється безпосередньо нотаріусом, який здійснює відповідну нотаріальну дію.
Нотаріус під час вчинення нотаріальних дій з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва здійснює пошук в Державному реєстрі майнових прав на нерухоме майно відомостей про зареєстровані майнові права на нерухоме майно, об'єкт незавершеного будівництва, обтяження таких прав, і за його результатами формує витяг з Державного реєстру майнових прав на нерухоме майно, який залишається у справі державної нотаріальної контори або приватного нотаріуса.
Державна реєстрація прав на об'єкт незавершеного будівництва та їх обтяжень у випадках, встановлених законом, проводиться в порядку, визначеному цим Законом, з урахуванням особливостей правового статусу такого об'єкта. Державна реєстрація прав власності, реєстрація яких проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, під час вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва проводиться нотаріусом, яким здійснюється така дія. Державна реєстрація прав в результаті вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва проводиться нотаріусом, яким зроблена така дія.
Будь-які правові дії щодо нерухомого майна (відчуження, управління, іпотека тощо) здійснюються, якщо право власності або інше майнове право на таке майно зареєстровано згідно з вимогами цього Закону.
Державна реєстрація обтяжень майнових прав проводиться, незалежно від місця розташування об'єкта нерухомого майна.
Право власності на підприємство як єдиний майновий комплекс, житловий будинок, будівлю, споруду (їх окремі частини) може бути зареєстровано незалежно від того, чи зареєстровано право власності на земельну ділянку, на якій вони розташовані.
Право власності на квартиру, житлове та нежитлове приміщення може бути зареєстровано незалежно від того, чи зареєстровано право власності на житловий будинок, будівлю, споруду (їх окремі частини), в яких вони розташовані.
За матеріалами: УНІАН
Поділитися новиною
