Goldman Sachs: іпотека в РФ складає 3% від ВВП проти 18% у Східній Європі

У 2011 році кількість виданих в РФ іпотечних кредитів збільшилася на 75%. Такі дані навів на економічному форумі в Петербурзі під час панельної дискусії "Російський ринок нерухомості - від Сколково до комплексних територій російських міст і регіонів" старший аналітик Goldman Sachs Артем Голоднов, якого цитують "Ведомости".

Експерт, втім, зазначив, що це тільки 3% від російського ВВП, в той час як у Східній Європі іпотечне кредитування становить близько 18% від ВВП. Причина - високі ставки за іпотекою в РФ, вважає старший аналітик Goldman Sachs. Серед інших причин він називає накопичений в 2000-х роках населенням капітал (рівень депозитів в банках в два рази вищий від рівня кредитів), а також приватизацію (в середньому у російської сім'ї є 40 кв. м нерухомості, які вона може використовувати в угодах).

Великі ставки за іпотечними кредитами Голоднов пояснює високим рівнем інфляції, а також відсутністю довгих дешевих грошей. "Ними можуть стати гроші пенсійних фондів", - вважає він.