589
Ріелтори: Ринок нерухомості поки зростати не буде
— Нерухомість
Всупереч очікуванням, весняного сплеску на ринку нерухомості в Києві так і не відбулося. Так, за інформацією експертів, отриманою від громадських організацій ріелторів, кількість реальних угод у першому кварталі 2012 р. була навіть меншою, ніж за аналогічний період в 2011р. (приблизно на 9-10%).
Також, незважаючи на прогнози ріелторів про можливе різке зниження цін навесні, в Києві у всіх сегментах було помітне мінімальне зростання (на 1-1,5%) вартості пропозицій по квартирах. Тим не менш, ціни реальних угод були значно нижчими від цін пропозицій (як правило, покупці могли сторгувати 6-7%).
Мало не єдиним сегментом ринку, що виказував підвищену активність у цей період, були новобудови. Так, попит на квартири в новобудовах, у порівнянні з першим кварталом 2011 р.,збільшився приблизно на 7-12%. До речі, ціна квадратного метра тут, як і раніше, знаходиться в районі 1000 доларів.
Крім того, у першому кварталі багато ріелторів відзначали 3-5% зростання попиту на приміську нерухомість. Вибираючи між старою квартирою в спальних районах Києва та новою повноцінною квартирою в Ірпені, Бучі, Боярці, Броварах тощо, жителі столиці все частіше віддавали перевагу останнім.
Що стосується прогнозів на другий квартал 2012р., то головні надії тут покладаються на сегмент короткострокової оренди житла, в якому очікується сплеск активності, обумовлений проведенням у Києві Євро-2012.
За матеріалами: Dim.Ria
Поділитися новиною
