1149
Аналітики розповіли, скільки буде коштувати житлова нерухомість у березні
— Нерухомість
У березні аналітики прогнозують зростання попиту на купівлю-продаж однокімнатних і двокімнатних квартир в Україні.
Про це пише Дело з посиланням на дані консалтингової компанії SV Development.
В наступному місяці компанія SV Development прогнозує кількість угод на рівні 1150-1300, що пов'язано зі зростанням сезонного попиту та активізацією загальної весняної активності покупців на ринку. Традиційно найбільшим попитом будуть користуватися двокімнатні квартири, на які припаде порядку 51-56% всіх угод, 34-38% займуть однокімнатні квартири і 9-12% припаде на об'єкти з трьома кімнатами і більше.
За словами аналітиків, середня вартість квадратного метра вторинного житла в Києві складе $1865/кв. метр, однокімнатну квартиру в столиці можна купити за $57-60 тис.
"За нашими прогнозами, максимальна кількість угод (76-80%) буде зафіксована в сегменті до $100 тис., 23-28% в ціновій категорії від $100 тис. до $200 тис. і 3-5% - у категорії понад $200 тис.", - резюмує фахівець з маркетингу SV Development Сергій Костецький.
За даними аналітиків, в лютому 2012 року в усіх ключових регіонах України ціни почали хоч і незначно, але зростати (0,3-0,7%), і тільки в Харківському регіоні відзначалася стабілізація ринку. Більше втратили в ціні трикімнатні і чотирикімнатні квартири. Тоді як основне зростання вартості припадає на однокімнатні та двокімнатні квартири.
На ринку вторинного житла найбільша кількість договорів купівлі-продажу сьогодні укладається в найдешевшому сегменті економ-класу (квартири вартістю $45-70 тис.), а також ще трохи в середньому ціновому сегменті - $70-85 тис. Інтерес зберігається і на квартири бізнес-класу в будинках у центрі міст і віком до 10 років у найпопулярніших районах.
У лютому, за даними SV Development, в столиці було укладено 1013 угод купівлі-продажу вторинного житла, що на 60% більше від кількості угод за січень.
Найбільшим попитом користуються "двійки". При цьому 75% всіх угод в Києві припадає на купівлю квартир вартістю до $100 тис., а 25% угод - від $100 тис. до $200 тис.
За матеріалами: Діло
Поділитися новиною
