1641
Названо найперспективніший ринок нерухомості Європи
— Нерухомість
Наразі Москва є найбільш перспективним ринком нерухомості в Європі.
Російська столиця вперше очолила рейтинг European Regional Economic Growth Index, складений компанією LaSalle Investment Management (підрозділ Jones Lang LaSalle). Як відзначають аналітики, основний інвестиційний потенціал Москви полягає в більш низькій, порівняно з іншими лідерами рейтингу, забезпеченості комерційними площами.
Припливу вкладень повинні посприяти прийдешнє розширення меж столиці, а також позитивні макроекономічні показники російської економіки, пов'язані з високими цінами на енергоресурси.
При цьому російська столиця отримала негативну оцінку за розвиток бізнес-середовища, що обумовлено непрозорістю ринку. Крім того, інвесторів стримує низький рівень добробуту населення і високі операційні ризики. У 2009 році Москва посідала шосте місце рейтингу, в 2010 - друге. Минулорічний лідер рейтингу Лондон опустився на другу позицію.
Зниження відбулося через поточну глобальну фінансову нестабільність та скорочення кількості потенційних робочих місць (зростання зайнятості). На третьому рядку, як і рік тому, опинився Мюнхен, на четвертому Париж. Замикає топ-5 Стамбул зі швидким прогресом (у 2009 році місто було на 75 місці, 2010-му - на 25-ому). До рейтингу потрапив ряд інших міст Росії. Так, Єкатеринбург посів 49 місце (торік 77), Нижній Новгород - 50 (49), Санкт-Петербург - 95 (97). Київ розташувався на 58 сходинці. Всього в рейтингу European Regional Economic Growth Index розглядаються середньострокові перспективи 105 міст з населенням більше 500 тисяч чоловік в 33 країнах Європи.
Раніше компанія Jones Lang LaSalle повідомляла, що за три квартали поточного року обсяг інвестицій у російський ринок нерухомості склав 5,25 мільярда доларів, що на 80 відсотків перевищує показник за аналогічний період минулого року. На Москву припало 74 відсотки цих інвестицій (близько 3,9 мільярда доларів). За прогнозами експертів, 2011 рік стане рекордним з інвестицій в ринок нерухомості Росії (7-8,5 мільярда доларів).
За матеріалами: Лента.РУ
Поділитися новиною
