635
За 2010 рік умови з іпотеки значно покращились, але аванси все ще високі
— Кредит&Депозит
У 2010 році умови із кредитів на покупку нерухомості значно покращились: кількість кредитуючих банків зросла більш ніж в три рази, а середні ставки із деяких термінів впали більш ніж на 8 п.п. Проте, розмір мінімального авансу у 30% по іпотеці залишився колишнім.
За даними компанії "Простобанк Консалтинг" на 20.12.2010 р. банки готові кредитувати покупку нерухомості на вторинному ринку з власним внеском позичальника від 30%. Всього десять банків із 24, які кредитують, пропонують іпотеку з таким розміром первинного внеску. На 11.01.2010 р. мінімальний розмір авансу був таким самим, правда, пропонували іпотеку з такою умовою лише два банки.
Втім, потенційних позичальників порадували інші показники, що значно покращились у 2010 році. Так, кількість банків із 50 найбільших за розміром активів, що видають іпотечні кредити на покупку "вторички", з початку року зросла більш ніж у три рази: з 7 до 24 установ. Правда, вимоги до потенційних позичальників за цей термін не стали більш лояльними.
Також варто зазначити, що середні реальні ставки показали сильне зниження зі всіх термінів іпотечного кредитування. Найбільше подешевшали позики строком на 15 років - на 8,26 відсоткових пунктів, до 19,11% реальних річних.
За станом на 20.12.2010 р. банки із 50 найбільших пропонують кредити на покупку нерухомості на вторинному ринку з такими авансами:
З авансом від 30%: БТА Банк, ВТБ Банк, банк "Київська Русь", Кредит Європа Банк, Кредобанк, Ощадбанк (аванс від 10% при додатковій заставі), Піреус Банк, Укргазбанк, Укрсиббанк, Universal Bank;
З авансом від 40%: БМ Банк, Індекс-банк, Мегабанк, ОТП Банк, Ощадбанк Росії, Unicredit Bank, Укрсоцбанк, Укрексімбанк, банк "Фінанси і Кредит", Фольксбанк, Ерсте Банк;
З авансом від 50%: Індустріалбанк, Марфін Банк (Морський транспортний банк), банк "Форум".
Із числа менших банків кредити, за даними "Простобанк Консалтинг", пропонують з наступними авансами:
Банк Кіпру (аванс від 40%), Всеукраїнський Банк Розвитку (30%), банк "Київ" (30%), Плюс Банк (30%), банк "Юнекс" (30%).
За матеріалами: Простобанк Консалтинг
Поділитися новиною
